院墻施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造院墻，乙方具備院墻施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方院墻施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[院墻具體名稱]院墻施工工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求院墻材質(zhì)及規(guī)格：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用[具體材質(zhì)，如磚砌、混凝土澆筑等]建造院墻，院墻高度為[X]米，厚度為[X]厘米。院墻墻面應(yīng)平整光滑，無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。院墻長度及范圍：院墻總長度為[X]米，具體范圍以甲方提供的施工圖紙或現(xiàn)場指定為準(zhǔn)。院墻應(yīng)圍繞甲方指定的區(qū)域進行建造，包括但不限于[詳細說明院墻所圍繞的區(qū)域范圍，如房屋周邊、場地邊界等]。附屬設(shè)施：院墻應(yīng)設(shè)置大門[X]扇，大門材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為[長×寬]，大門應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，具備良好的安全性和美觀性。院墻頂部可根據(jù)甲方需求設(shè)置[如琉璃瓦裝飾、鐵藝欄桿等附屬設(shè)施，詳細描述其規(guī)格和要求]。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工之日起[X]個工作日內(nèi)竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.工期延誤若乙方未能按照約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方解決問題，盡量減少工期延誤的時間。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的合理費用，具體費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、人工費用、機械設(shè)備租賃費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他相關(guān)費用。在合同履行過程中，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方完成院墻基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成院墻主體工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，雙方進行工程竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對圖紙和資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的圖紙或資料有誤導(dǎo)致工程變更或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行施工。組織具有相應(yīng)資格證書的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期要求進行施工，確保工程按時、按質(zhì)、按量竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護甲方的財物，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修，如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)采購工程所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認(rèn)可后方可使用。如因乙方采購的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報工程進度情況，提交工程進度報告。在工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，配合甲方進行工程竣工驗收。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的院墻施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。經(jīng)驗收合格并簽字確認(rèn)后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時進行驗收或驗收不合格，乙方不得擅自進行隱蔽施工。因乙方擅自隱蔽施工導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方使用不合格的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤或工程無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期竣工，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方返工后仍無法達到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方采購的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部工程款。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙