隧道租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體隧道名稱]隧道（以下簡稱“該隧道”）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意租賃該隧道用于[具體用途，如運(yùn)輸、倉儲等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.隧道基本情況該隧道位于[詳細(xì)地理位置]，全長[X]米，隧道內(nèi)徑為[具體尺寸]，凈空高度為[具體高度]。隧道內(nèi)部設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.租賃用途乙方租賃該隧道用于[明確具體用途，例如貨物運(yùn)輸、車輛停放、臨時倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還隧道。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，每期租金應(yīng)在[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調(diào)整租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整。但如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或不可抗力等原因?qū)е录追匠杀敬蠓黾?，甲方有?quán)與乙方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度以實(shí)際增加成本為依據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用隧道的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用隧道，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)應(yīng)保證對該隧道擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用隧道，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)對隧道的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如需對隧道進(jìn)行改造、維修或保養(yǎng)等工作，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用隧道的影響。如因上述工作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用隧道，在租賃期限內(nèi)享有隧道的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用隧道或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用隧道，不得擅自改變租賃用途，不得將隧道轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)對租賃期間隧道內(nèi)乙方使用部分的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，做好防火、防盜、防汛等安全工作，確保隧道及周邊環(huán)境安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還隧道，并保證隧道及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還隧道且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用隧道或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照未履行租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用隧道、擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押隧道等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。乙方已支付的租金不予退還，保證金也不予退還。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期間損壞隧道及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，保證金也不予退還。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、