農(nóng)村土地承包合同簽訂指南2025版甲方（發(fā)包方）：XX村X(qián)X組村民委員會(huì)法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：XXX住所地：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組乙方（承包方）：XXX（若為個(gè)人）或XXXX家庭農(nóng)場(chǎng)（若為家庭農(nóng)場(chǎng)）或XXXX農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社（若為農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社）或XXXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（若為農(nóng)業(yè)企業(yè)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方集體所有農(nóng)村土地事宜，訂立本合同。甲乙雙方同意，乙方承包甲方的以下集體所有農(nóng)村土地：土地名稱(chēng)：XX村X(qián)X組XX地塊土地位置：位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組，東至甲方承包的XX地塊，西至乙方自有宅基地，南至村公共道路，北至甲方承包的XX林地。具體位置詳見(jiàn)附件：土地權(quán)屬證明及四至范圍圖。土地面積：共計(jì)XX畝，其中耕地XX畝，林地XX畝，草地XX畝。（大寫(xiě)：XXXX元整）。土地質(zhì)量：該地塊主要為XX類(lèi)型土地，土壤質(zhì)地為XX，灌溉條件為XX（例如：靠天吃飯/有灌溉渠）。土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為XX（例如：耕地/林地/草地），地上附著物情況為XX（例如：無(wú)/有XX等）。承包方式：家庭承包（或根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)：招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等）。流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)包（或根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)：出租、互換、轉(zhuǎn)讓等）。承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。承包期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)發(fā)包該地塊，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有該地塊的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地。2.保護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，維護(hù)乙方在承包期內(nèi)享有的土地權(quán)益。3.為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件和服務(wù)（例如：協(xié)調(diào)灌溉、提供技術(shù)指導(dǎo)等）。4.按照合同約定及時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款給乙方。5.不得隨意收回土地或改變土地用途，除非出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的情形。6.維護(hù)乙方在承包地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有該地塊在承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。2.按照合同約定和當(dāng)?shù)卣?，有義務(wù)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。3.按照合同約定的土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途或用于非農(nóng)建設(shè)。4.按照合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款給甲方。5.合理利用土地，提高土地產(chǎn)出效益，不得棄耕拋荒連續(xù)超過(guò)六個(gè)月（根據(jù)當(dāng)?shù)卣哒{(diào)整）。6.接受甲方的監(jiān)督，遵守國(guó)家法律法規(guī)和村規(guī)民約，積極配合相關(guān)工作。7.在承包期結(jié)束時(shí)，根據(jù)合同約定和土地現(xiàn)狀，恢復(fù)土地的可用狀態(tài)（如有約定）。土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：1.乙方同意以XX方式（例如：一次性支付/分期支付）向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。2.流轉(zhuǎn)價(jià)款總額為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（或現(xiàn)金支付）。4.支付時(shí)間：XXXX年XX月XX日前支付第一筆，剩余款項(xiàng)于XXXX年XX月XX日前支付完畢（根據(jù)實(shí)際情況約定）。5.支付地點(diǎn)：甲方住所地。6.結(jié)算方式：按季/年結(jié)算（根據(jù)實(shí)際情況約定）。土地使用要求：1.該地塊主要用于XX（例如：種植糧食作物/經(jīng)濟(jì)作物/發(fā)展林業(yè)）。2.乙方不得擅自改變土地用途，不得用于建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物或從事非農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地沙化、鹽堿化等，維持和改善土地質(zhì)量。4.乙方在承包土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)要求。合同的變更和解除：1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：(1)承包期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；(2)乙方喪失承包資格（例如：死亡、破產(chǎn)等）的；(3)乙方棄耕拋荒連續(xù)超過(guò)六個(gè)月的；(4)乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害土地權(quán)益或公共利益的；(5)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%（例如：千分之一）向乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%（例如：千分之一）向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途或用于非農(nóng)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.乙方棄耕拋荒連續(xù)超過(guò)六個(gè)月，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方支付已支付的未到期流轉(zhuǎn)價(jià)款。5.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向XX省XX市XX縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。如對(duì)仲裁裁決不服，可在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，XX鎮(zhèn)（或縣）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理站備案X份（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)），具有同等法律效力。附