2025年農(nóng)業(yè)合作包地合同協(xié)議范本，詳解條款甲方（出租方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)合作經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：第一條合作方式與土地流轉1.1甲乙雙方同意建立農(nóng)業(yè)合作關系，甲方將其擁有合法使用權的位于_________（地名、村組）、地塊編號為_________的土地，面積共計_________畝（大寫：_________畝），土地用途為_________（如：種植糧食、經(jīng)濟作物等），流轉給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。1.2本合同項下的土地流轉方式為_________（如：轉包、轉讓、互換、入股、租賃等）。1.3乙方承租土地后，在合同約定的期限內(nèi)，享有該土地的經(jīng)營使用權，并按照本合同約定向甲方支付租金或分享收益。第二條土地狀況與交付2.1甲方保證其對本合同項下的土地擁有合法、完整的經(jīng)營權，并有權進行流轉。土地的現(xiàn)狀為：_________（描述土地肥力、土壤類型、灌溉排水條件、地上附著物等情況）。2.2甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述土地交付給乙方使用。交付方式為：_________（如：現(xiàn)場移交、辦理相關手續(xù)移交等）。第三條租賃期限與起止日期3.1本合同項下的土地租賃（或合作）期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第四條租金與支付方式4.1租金標準：甲方同意按以下方式收取租金：(1)采用固定單價方式：每畝每年人民幣____元（大寫：____元整）。(2)采用浮動單價方式：每畝每年人民幣____元（大寫：____元整）作為基礎，根據(jù)____（明確說明調(diào)整依據(jù)，如國家政策、市場價格指數(shù)、產(chǎn)量等）進行浮動調(diào)整。(3)其他方式：_________。每年總租金為人民幣_________元（大寫：____元整）。4.2支付方式：乙方應采用_________（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）方式支付租金。4.3支付周期與時間：租金按____（年、季、半年、月）支付一次。每期支付應在____（月份）____日前完成。首期租金支付時間為____年____月____日，支付金額為____元。4.4支付賬戶：乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________第五條雙方權利與義務A.甲方的權利與義務5.1甲方的權利：(1)按照本合同約定收取租金或分享收益。(2)有權監(jiān)督乙方依照合同約定和農(nóng)業(yè)規(guī)范使用土地。(3)在合同期限屆滿或提前終止時，有權收回土地及相關設施。(4)監(jiān)督乙方保護土地資源，不得進行破壞性耕作。5.2甲方的義務：(1)保證其對出租土地擁有合法經(jīng)營權，并承擔與土地相關的法定稅費（或約定由誰承擔，如乙方承擔經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費）。(2)按時交付土地，保證交付時土地狀況符合本合同第二條約定。(3)不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。(4)負責處理與土地所有權或集體組織相關的事宜，如遇征地、拆遷等，相關補償利益歸甲方所有，甲方應優(yōu)先考慮乙方的合理訴求（或具體約定補償分配方案）。(5)如合同約定由甲方提供水電等基礎設施，甲方應確保其正常、合理使用。B.乙方的權利與義務5.1乙方的權利：(1)在合同約定的期限內(nèi)，依法享有對租賃土地的經(jīng)營使用權。(2)按照合同約定使用土地，開展約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。(3)享有合同約定的收益（或按約定比例分享利潤）。(4)在合同期限屆滿或合法終止時，有權收回其投資、自有的生產(chǎn)設備、產(chǎn)品等。(5)對土地進行合理投入和改良，如增加土壤肥力、修建臨時生產(chǎn)設施等，相關投入物的歸屬按本合同第____條約定處理（或在此處明確，如：歸乙方所有，或甲方給予適當補償）。5.2乙方的義務：(1)按照本合同約定按時足額支付租金或分享收益。(2)按照約定的方案或當?shù)剞r(nóng)業(yè)慣例進行土地的耕作、管理、施肥、灌溉、病蟲害防治、收獲等，保證土地得到合理利用。(3)不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設或擅自進行土地平整、硬化等可能破壞土地基本功能的改造。(4)不得擅自將土地轉租、轉讓給第三方，如需轉讓，應事先征得甲方書面同意。(5)負責生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)管理，承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。(6)合理使用和維護甲方提供的水電設施或其他生產(chǎn)設備，如有損壞應負責修復或賠償。(7)按照國家或地方規(guī)定，承擔農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的相關稅費（如約定由甲方承擔，需在此明確）。(8)在合同終止時，將土地恢復到____（約定狀態(tài)，如：適合耕種的狀態(tài)），清除乙方新增的附著物，并按時返還給甲方。第六條土地使用與改良6.1乙方使用土地不得超出約定的農(nóng)業(yè)用途范圍。6.2乙方在耕作期間對土地進行的投入，如土壤改良、修建必要的臨時性生產(chǎn)設施（需事先征得甲方同意）等，其所有權或處置權按本合同第五條第5.2(5)款約定處理。第七條風險承擔與保險7.1自然災害風險：如遇不可抗力因素（如旱災、洪澇、冰雹、臺風、地震、重大病蟲害等）導致農(nóng)作物絕收或嚴重減產(chǎn)，租金支付可按以下方式處理：_________（例如：根據(jù)受災程度減免相應比例的租金；或約定減免全部租金；或按實際收成比例減免；或乙方仍需支付全額租金但甲方應給予適當補償?shù)龋?.2市場風險：產(chǎn)品市場價格波動風險由乙方承擔。7.3經(jīng)營風險：除不可抗力外，因乙方管理不善、技術失誤等導致的損失由乙方自行承擔。7.4保險：甲乙雙方同意（或乙方自行）根據(jù)需要購買農(nóng)業(yè)保險、財產(chǎn)保險等，以轉移風險。如由乙方負責購買，相關費用由乙方承擔。第八條合同變更、解除與終止8.1變更：本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除：甲乙雙方同意，發(fā)生下列情形之一時，本合同可解除：(1)本合同約定的解除條件出現(xiàn)。(2)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權解除合同。(3)因不可抗力導致本合同目的無法實現(xiàn)的。(4)依法被有權機關責令解散或宣告破產(chǎn)的。(5)政策變化導致合同履行依據(jù)的法律、法規(guī)被廢止或修改，致使合同無法繼續(xù)履行的。(6)雙方協(xié)商一致同意解除。8.3終止：本合同期限屆滿，自動終止。8.4終止/解除后的處理：(1)甲乙雙方應在合同終止或解除后____日內(nèi)，辦理土地交接手續(xù)，乙方應將土地、相關設施等完好返還給甲方。(2)租金結算：合同終止或解除前應付未付的租金，乙方應結清支付給甲方。如乙方已支付但期限未滿的租金，按比例退還或協(xié)商處理。(3)投入物處理：根據(jù)本合同第五條第5.2(5)款及土地改良投入約定處理。(4)剩余產(chǎn)品處理：合同終止或解除時，地里的待收獲農(nóng)產(chǎn)品，其所有權歸_________（甲方/乙方）所有，具體處理方式為_________（如：由乙方在規(guī)定時間內(nèi)自行收獲；或由甲方作價補償給乙方；或雙方協(xié)商價格購買等）。(5)損失賠償：因合同解除或終止給對方造成的損失，責任方應進行賠償。第九條違約責任9.1甲方違約責任：(1)未按時交付土地或交付的土地狀況與約定嚴重不符，導致乙方無法按期使用的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并應在合理期限內(nèi)完成交付。(2)甲方非法干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權要求甲方停止侵害，并賠償損失。(3)甲方未按時足額支付約定應補償給乙方的投入物價值或終止/解除合同補償?shù)?，應承擔違約責任。9.2乙方違約責任：(1)乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應按應付未付租金的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，并賠償因此造成的損失。(2)乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并處人民幣____元（大寫：____元整）以下罰款；給甲方造成損失的，應予以賠償。(3)乙方擅自將土地轉租、轉讓給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償甲方因此遭受的損失。(4)乙方在合同終止或解除時，未按約定恢復土地狀況或未按時返還土地、相關設施的，應承擔保管費用，并賠償甲方因此遭受的損失。(5)乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________（選擇：土地所在地人民法院提起訴訟/提交_________仲裁委員會仲裁）。第十一條其他約定11.1通知：甲乙雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式，發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前____日書面通知另一方。11.2保密：甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于土地信息、經(jīng)營策略、財務信息等）負有保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而終止。11.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.4完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。11.5附件：本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件清單如下：(1)土地承包經(jīng)營權證復印件（或土地流轉同意書）(2)土地現(xiàn)狀照片(3)__________(4)__________11.6不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可