隔離賓館改造協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其所有的位于[隔離賓館具體地址]的賓館進(jìn)行改造，以滿足隔離使用需求，乙方具備相關(guān)改造工程的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行隔離賓館改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對隔離賓館的整體進(jìn)行改造，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修翻新、水電線路改造、暖通系統(tǒng)升級、污水處理系統(tǒng)優(yōu)化、智能化設(shè)備安裝以及隔離區(qū)域功能布局調(diào)整等，以確保改造后的賓館符合衛(wèi)生防疫及隔離使用標(biāo)準(zhǔn)。2.具體要求建筑結(jié)構(gòu)方面：對不符合承載要求的墻體、樓板等進(jìn)行加固處理，確保建筑結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，能夠承受隔離期間的人員及設(shè)施荷載。室內(nèi)裝修方面：墻面、地面采用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)且易于清潔消毒的材料進(jìn)行裝修；房間內(nèi)設(shè)置獨立的衛(wèi)生間，配備必要的衛(wèi)生潔具，并做好防水處理；公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃，設(shè)置休息區(qū)、物資存放區(qū)等功能區(qū)域。水電線路方面：重新鋪設(shè)電力線路，確保各房間及公共區(qū)域電力供應(yīng)穩(wěn)定，滿足照明、電器設(shè)備等使用需求；優(yōu)化給排水系統(tǒng)，保證用水通暢，排水及時，且具備污水處理能力，達(dá)標(biāo)排放。暖通系統(tǒng)方面：安裝高效的通風(fēng)換氣設(shè)備，保證室內(nèi)空氣流通，維持適宜的溫度和濕度；設(shè)置獨立的空調(diào)系統(tǒng)，滿足不同季節(jié)的使用要求，且具備空氣凈化和消毒功能。智能化設(shè)備方面：安裝監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)對隔離區(qū)域的全方位實時監(jiān)控；配備智能門禁系統(tǒng)，便于人員出入管理；設(shè)置呼叫系統(tǒng)，方便隔離人員與管理人員進(jìn)行溝通聯(lián)系。隔離區(qū)域功能布局方面：合理劃分不同類型的隔離房間，包括單人隔離間、多人隔離間等；設(shè)置專門的醫(yī)護(hù)通道、物資通道和污物通道，確保各類人員和物資的有序流動，避免交叉感染。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成改造工作。有權(quán)審查乙方提交的改造方案、施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件資料。2.義務(wù)向乙方提供隔離賓館的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、原有設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方了解賓館現(xiàn)狀，以便制定合理的改造方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，為乙方的改造工作提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在改造過程中，根據(jù)乙方的合理要求，及時做出決策，確保改造工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。有權(quán)根據(jù)改造工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求，制定詳細(xì)的改造方案，并提交給甲方審核。改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的改造方案組織施工，確保改造工作的質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)采購改造所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。建立質(zhì)量檢驗制度，對改造工程的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保改造工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。在改造工程竣工后，應(yīng)向甲方提交質(zhì)量檢驗報告。負(fù)責(zé)改造工程的施工管理，包括施工人員的組織、調(diào)配、培訓(xùn)等。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守職業(yè)道德和施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。在改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。對改造工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自改造工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用本協(xié)議項下的改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成改造工程的[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結(jié)算申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：剩余改造費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、工程工期1.本改造工程自本協(xié)議簽訂之日起開始施工，預(yù)計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方改造工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方提供的改造工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生