防水補(bǔ)漏質(zhì)保協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其[具體房屋地址或建筑物名稱]進(jìn)行防水補(bǔ)漏工程，乙方具備專業(yè)的防水補(bǔ)漏技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就防水補(bǔ)漏工程及質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及要求1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的[具體房屋地址或建筑物名稱]的[詳細(xì)部位，如屋頂、衛(wèi)生間、地下室等]進(jìn)行防水補(bǔ)漏工程施工。施工范圍包括但不限于清理基層、涂刷防水材料、修復(fù)損壞部位等，確保達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的防水效果，有效防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生，并能承受正常使用過(guò)程中的水壓、雨水沖刷等外力作用。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)防水補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通行的技術(shù)規(guī)范要求，并通過(guò)甲方或相關(guān)驗(yàn)收部門的驗(yàn)收。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方防水補(bǔ)漏工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范完成防水補(bǔ)漏工程，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供防水補(bǔ)漏工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙、滲漏部位詳細(xì)情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解工程現(xiàn)狀及要求。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、場(chǎng)地清理等，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保工程順利完成。2.義務(wù)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、本協(xié)議約定及甲方要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行防水補(bǔ)漏工程施工，并確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、材料選用、質(zhì)量保證措施等，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案施工。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的工程資料，包括施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取措施盡快完成工程，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成防水補(bǔ)漏工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。本工程價(jià)款組成明細(xì)如下：材料費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含乙方施工所需的各種防水材料費(fèi)用。人工費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋乙方施工人員的勞務(wù)報(bào)酬。設(shè)備租賃費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如施工過(guò)程中使用的相關(guān)設(shè)備租賃費(fèi)用。其他費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[X]%。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成基層清理并涂刷第一道防水材料后]，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[X]%。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期本防水補(bǔ)漏工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期限，如五年]。2.質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)作出響應(yīng)，并在[具體維修時(shí)間，如48小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修處理。乙方負(fù)責(zé)對(duì)維修部位進(jìn)行重新驗(yàn)收，確保維修后的防水效果符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。如因乙方維修后仍出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)維修責(zé)任，直至問(wèn)題徹底解決。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，了解防水工程使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪S護(hù)服務(wù)，具體費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及相應(yīng)損失，并按照本協(xié)議約定的竣工日期順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、本協(xié)議約定及甲方要求完成防水補(bǔ)漏工程，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修直至問(wèn)題解決。如乙方拒絕履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、安全防護(hù)義務(wù)、環(huán)境保護(hù)義務(wù)等其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議