門面財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面財產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該門面財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面財產(chǎn)基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]經(jīng)營，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法進(jìn)行使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.附屬設(shè)施：門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)妥善保管和使用，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門面財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門面財產(chǎn)本身價值、附屬設(shè)施價值以及相關(guān)權(quán)益等一切費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在扣除定金后支付，即乙方實際支付首付款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完門面財產(chǎn)過戶手續(xù)及交接手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門面財產(chǎn)合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用和受讓的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理門面財產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。在本協(xié)議簽訂后至門面財產(chǎn)交接前，妥善保管門面財產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞、拆除附屬設(shè)施。如因甲方保管不善導(dǎo)致門面財產(chǎn)或附屬設(shè)施受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實告知門面財產(chǎn)的真實情況，包括但不限于門面的使用歷史、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交付門面財產(chǎn)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)合法占有、使用和處分該門面財產(chǎn)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，積極配合甲方辦理門面財產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在門面財產(chǎn)交接時，按照本協(xié)議約定及附件清單對門面財產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署交接確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)門面財產(chǎn)或附屬設(shè)施存在與本協(xié)議約定不符或質(zhì)量問題等，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或賠償。在受讓門面財產(chǎn)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事?lián)p害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益的活動。四、門面財產(chǎn)交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將門面財產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門面財產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確保符合本協(xié)議約定。2.交付方式：甲方應(yīng)將門面財產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他與門面財產(chǎn)有關(guān)的資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理門面財產(chǎn)過戶手續(xù)，并提交所需的全部資料。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r申請辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，在接到甲方通知后及時提供相關(guān)資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。辦理過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但如因乙方原因?qū)е露愘M增加或產(chǎn)生其他額外費用的，由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)在法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)辦理，將門面財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付門面財產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足差額部分。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。4.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、鑒定費等）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面財產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議