門面拆遷補償協議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[門面具體地址]的門面房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就門面拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的門面房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體說明]。該門面房結構為[結構類型，如磚混結構等]，建成于[建成時間]，目前處于正常使用狀態(tài)。門面房內裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如卷簾門、水電設施等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定拆除乙方的門面房。對乙方提供的相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理門面房拆遷的相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。協助乙方處理因拆遷可能涉及的相關事宜，如租戶安置等。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款。要求甲方按照協議約定履行義務。2.義務向甲方提供門面房的相關產權證明、租賃合同等資料。在協議約定的時間內騰空門面房，并將房屋及附屬設施完好地交付給甲方。配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，提供必要的協助。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括以下各項：1.房屋價值補償：根據評估機構出具的評估報告，門面房的市場價值為人民幣[房屋評估價值金額]元。2.裝修補償：經雙方確認，門面房裝修補償金額為人民幣[裝修評估價值金額]元。3.附屬設施補償：附屬設施補償款共計人民幣[附屬設施評估價值金額]元。4.停產停業(yè)損失補償：考慮到乙方因門面拆遷導致的停產停業(yè)損失，甲方給予乙方人民幣[停產停業(yè)損失補償金額]元的補償。5.搬遷補助：甲方支付乙方搬遷補助費用人民幣[搬遷補助金額]元，用于乙方搬遷過程中的各項費用支出。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆遷補償款：1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空門面房并將房屋及附屬設施交付給甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到每筆款項后向甲方出具收款憑證。四、門面房騰空及交付（一）騰空時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空門面房內的所有物品，并將門面房交付給甲方。（二）交付標準乙方交付的門面房應保持結構完好，裝修及附屬設施無損壞，水電設施等正常運行。同時，乙方應清理干凈門面房內的雜物、垃圾等，達到可拆除狀態(tài)。（三）驗收甲方在收到乙方交付的門面房后，應在[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署門面房交付確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到交付標準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空門面房并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方交付的門面房不符合本協議約定的交付標準，乙方應負責在甲方指定的期限內整改至合格狀態(tài)。如乙方未按時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行整改，整改費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩