門面拆除修復(fù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房需要進(jìn)行拆除修復(fù)工作，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供門面拆除修復(fù)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門面拆除修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面房基本情況甲方委托乙方拆除修復(fù)的門面房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該門面房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前存在[列舉門面房存在的問題，如墻體裂縫、屋頂漏水等]等問題，需要進(jìn)行拆除并重新修復(fù)。2.拆除修復(fù)工作范圍乙方負(fù)責(zé)對上述門面房進(jìn)行拆除工作，包括但不限于拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，并按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)工作應(yīng)涵蓋房屋的基礎(chǔ)、墻體、屋頂、門窗、水電線路等方面，確保修復(fù)后的門面房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)和甲方的使用需求。具體修復(fù)要求如下：基礎(chǔ)部分：對原基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，如有損壞或下沉，應(yīng)采取相應(yīng)的加固措施，確?；A(chǔ)穩(wěn)固。墻體部分：拆除原有損壞的墻體，重新砌筑符合設(shè)計(jì)要求的墻體，墻體厚度、高度、材料等應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范。屋頂部分：拆除原有屋頂，重新鋪設(shè)防水卷材和保溫材料，安裝新的屋面板，確保屋頂防水、保溫性能良好。門窗部分：更換為符合甲方要求的新門窗，門窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音性和安全性。水電線路部分：對原有水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，確保水電線路安全、規(guī)范，滿足正常使用需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除修復(fù)工作，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供門面房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解門面房的具體情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除修復(fù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門面房周邊的關(guān)系，確保拆除修復(fù)工作順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳讲鸪迯?fù)工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除修復(fù)費(fèi)用。在拆除修復(fù)工作過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事門面拆除修復(fù)工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除修復(fù)工作。制定詳細(xì)的拆除修復(fù)工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照審核通過的計(jì)劃組織施工，確保拆除修復(fù)工作按時(shí)完成。在拆除修復(fù)工作過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除修復(fù)工作所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。對拆除修復(fù)工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在工程竣工后，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗(yàn)收合格為止。三、拆除修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）拆除修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次門面拆除修復(fù)工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除、修復(fù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：在修復(fù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方開工通知之日起[X]日內(nèi)開始拆除修復(fù)工作。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]日內(nèi)完成全部拆除修復(fù)工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力或甲方原因消除后及時(shí)通知甲方，并提交工期順延申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。（三）工期延誤如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除修復(fù)工作，確保修復(fù)后的門面房質(zhì)量符合要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)承載力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無明顯沉降、裂縫等缺陷。2.墻體部分：墻體砌筑應(yīng)平整、垂直，灰縫飽滿，墻體材料強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.屋頂部分：屋頂防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象；保溫效果符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；屋面板安裝牢固，無松動(dòng)、變形等情況。4.門窗部分：門窗安裝應(yīng)牢固、平整，密封膠條安裝到位，門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。5.水電線路部分：水電線路鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，布線合理，電線絕緣性能良好，插座、開關(guān)安裝位置準(zhǔn)確，通電正常；水管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，水壓正常。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。2.竣工驗(yàn)收：修復(fù)工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，乙方將門面房交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)門面房不能正常使用給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方的逾期行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除修復(fù)工作延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除修復(fù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止。如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在拆除修復(fù)工作過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民