門(mén)面托管協(xié)議書(shū)范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門(mén)面一處，愿意委托乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)，乙方具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門(mén)面托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：位于[具體地址]，門(mén)面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.門(mén)面用途：該門(mén)面用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如商業(yè)零售、餐飲等]。3.門(mén)面現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方托管時(shí)，門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題和產(chǎn)權(quán)糾紛。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。托管期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費(fèi)用，每月托管費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.費(fèi)用調(diào)整：在托管期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致托管費(fèi)用明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門(mén)面的經(jīng)營(yíng)管理情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.在托管期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備。（二）義務(wù)1.向乙方提供門(mén)面的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)文件，確保乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)。2.協(xié)助乙方辦理與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照（如有需要），提供必要的文件和資料。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付門(mén)面，并保證門(mén)面符合約定的交付條件。4.在托管期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將門(mén)面另行出租、出借或用于其他任何有損乙方權(quán)益的用途。5.負(fù)責(zé)處理與門(mén)面相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.在托管期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)管理門(mén)面，包括但不限于決定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、調(diào)整商品價(jià)格、制定營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并不得破壞門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.有權(quán)使用門(mén)面的附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在托管期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е麻T(mén)面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的托管費(fèi)用。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付托管費(fèi)用。2.按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。3.定期向甲方提供門(mén)面經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。4.負(fù)責(zé)門(mén)面的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，確保門(mén)面及人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.合理使用門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。在托管期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照原狀將門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將門(mén)面整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)。7.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納門(mén)面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。六、門(mén)面的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)門(mén)面及設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用除外。3.對(duì)于門(mén)面的大型維修或改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前制定方案并書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。維修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因維修改造增加門(mén)面價(jià)值的，甲方有權(quán)要求相應(yīng)增加托管費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付門(mén)面或交付的門(mén)面不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月托管費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將門(mén)面另行出租、出借或用于其他有損乙方權(quán)益的用途，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月托管費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月托管費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)處理與門(mén)面相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的托管費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變門(mén)面用途、將門(mén)面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的托管費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致門(mén)面及設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供門(mén)面經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月托管費(fèi)用[X]%的違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修改造或破壞門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本