門面房改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡(jiǎn)稱“該門面房”），現(xiàn)甲方欲對(duì)該門面房進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面房改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的門面房進(jìn)行全面改造，改造范圍包括但不限于門面房的外立面翻新、內(nèi)部格局調(diào)整、水電線路改造、裝修裝飾等。具體改造內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行改造施工，確保改造后的門面房符合安全、美觀、實(shí)用的要求。同時(shí)，乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.改造期限本合同約定的改造期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部改造工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作。有權(quán)在改造過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工材料等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2.義務(wù)向乙方提供該門面房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方的改造工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系、提供施工場(chǎng)地等。在改造期間，負(fù)責(zé)對(duì)門面房?jī)?nèi)的原有物品進(jìn)行妥善保管，如因甲方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)改造工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改造施工，確保改造質(zhì)量。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核。施工過程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和方案進(jìn)行施工，確保工期進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。在改造期間，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及工具等，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將門面房恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照合同約定的期限和方式向甲方交付改造后的門面房，并提供相關(guān)的質(zhì)量保修服務(wù)。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同約定的改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，乙方不得擅自提高費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫預(yù)付款金額]元整（小寫：￥[具體預(yù)付款金額]元）。改造工作進(jìn)展至[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫進(jìn)度款金額]元整（小寫：￥[具體進(jìn)度款金額]元）。改造工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫驗(yàn)收款金額]元整（小寫：￥[具體驗(yàn)收款金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保修1.保修期限乙方對(duì)改造后的門面房提供[保修期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自門面房驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致門面房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.保修響應(yīng)甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[保修響應(yīng)期限]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工材料等，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定為乙方的改造工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下的改造工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本