制作房票合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房票，乙方希望通過受讓甲方的房票購買特定房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房票轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房票情況甲方持有的房票為[具體房票編號]，該房票系因[獲取房票的具體原因，如拆遷安置、特定政策分配等]而取得。房票可用于購買位于[房產(chǎn)具體地址，詳細到門牌號]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房產(chǎn)信息擬購買房產(chǎn)的開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，項目名稱為[樓盤名稱]。該房產(chǎn)所在土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，裝修標準為[毛坯/精裝修等具體情況]。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證房票的真實性、合法性及有效性，不存在任何偽造、變造或其他權(quán)利瑕疵，且未將房票轉(zhuǎn)讓給任何第三方。協(xié)助乙方辦理與房票使用相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交房票、配合乙方與開發(fā)商簽訂購房合同等，確保乙方能夠順利使用房票購買指定房產(chǎn)。向乙方如實告知房票使用過程中可能存在的風(fēng)險及注意事項。在房票使用期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路科睙o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保房票能夠順利用于購買指定房產(chǎn)。對購買房產(chǎn)的相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)及房票相關(guān)的詳細資料。義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。自行承擔(dān)因使用房票購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的一切稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照房票使用要求及開發(fā)商購房流程辦理購房手續(xù)。如因乙方自身原因?qū)е路科睙o法正常使用或購房合同無法簽訂，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及甲方因此遭受的損失。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付房票轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成房票使用的關(guān)鍵手續(xù)（如向開發(fā)商提交房票并確認可用于購房）后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方與開發(fā)商簽訂購房合同且合同生效后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、房產(chǎn)購買手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供房票及與房產(chǎn)購買相關(guān)的全部資料，并協(xié)助乙方前往[相關(guān)部門名稱]辦理房票使用的備案手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料及完成備案手續(xù)后，按照開發(fā)商的要求及時簽訂購房合同。購房合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，如因購房合同條款導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在簽訂購房合同后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，包括但不限于繳納契稅、維修基金等費用，提交相關(guān)資料至不動產(chǎn)登記部門等。辦理房產(chǎn)登記手續(xù)所需的一切費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房票存在虛假、無效或權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法使用房票購買指定房產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、已支付給開發(fā)商的定金損失、其他直接經(jīng)濟損失等。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房票購買房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е路科睙o法正常使用或購房合同無法簽訂，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，已支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助乙方辦理手續(xù)而支出的費用損失等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有