門店區(qū)域協(xié)議書范本甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門店區(qū)域（以下簡稱“該區(qū)域”），乙方有意受讓該區(qū)域的經營權，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.門店區(qū)域位置該門店區(qū)域位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，包括臨街門面及內部經營空間。該區(qū)域周邊交通便利，人流量較大，具備良好的商業(yè)經營條件。2.經營范圍雙方約定，乙方受讓該區(qū)域經營權后，可在法律法規(guī)允許的范圍內，從事[具體經營范圍，如餐飲、零售、服務等]相關業(yè)務。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。3.設施設備甲方應確保在轉讓該區(qū)域時，向乙方提供現(xiàn)有可正常使用的設施設備，包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調、照明設備等。設施設備清單詳見本協(xié)議附件一。乙方應在接收該區(qū)域時對設施設備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓費用及其他相關費用。有權對乙方在該區(qū)域的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務–保證對該區(qū)域擁有合法的經營權，有權將該區(qū)域轉讓給乙方，并向乙方提供相關證明文件。–按照本協(xié)議約定，向乙方交付該區(qū)域及相關設施設備，并確保其正常使用。–在轉讓該區(qū)域前，負責處理與該區(qū)域相關的所有債權債務關系，保證乙方受讓該區(qū)域后不受任何第三方的干擾。–協(xié)助乙方辦理與該區(qū)域經營相關的證照變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內，自主經營該區(qū)域的業(yè)務。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關協(xié)助和支持。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務–按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付轉讓費用及其他相關費用。–遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經營該區(qū)域的業(yè)務，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。–妥善使用和維護該區(qū)域及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。–按照本協(xié)議約定的經營范圍和經營方式開展經營活動，不得擅自擴大經營范圍或改變經營方式。–定期向甲方匯報該區(qū)域的經營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用乙方應向甲方支付的轉讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括該區(qū)域的經營權轉讓費用、現(xiàn)有設施設備的轉讓費用等。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方按照本協(xié)議約定向乙方交付該區(qū)域及相關設施設備，并協(xié)助乙方辦理完相關證照變更手續(xù)后，乙方應在[X]日內支付剩余轉讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將該區(qū)域及相關設施設備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付。2.交付方式雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供該區(qū)域的鑰匙、設施設備清單等相關資料，并確保設施設備能夠正常運行。乙方應在交接清單上簽字確認，視為已接收該區(qū)域及相關設施設備。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付該區(qū)域及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付定金，同時甲方應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的設施設備存在質量問題或無法正常使用，影響乙方正常經營的，甲方應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的經營活動，或未協(xié)助乙方辦理相關證照變更手續(xù)等，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更經營范圍、經營方式或將該區(qū)域經營權轉讓給第三方等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還該區(qū)域及相關設施設備，同時乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和維護該區(qū)域及相關設施設備，導致?lián)p壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，