門市維修義務(wù)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門市一處，需要進行維修服務(wù)，乙方具備提供門市維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門市維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.門市基本情況甲方所有的門市位于[門市具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門市用途為[商業(yè)/居住等具體用途]。該門市目前存在的維修問題包括但不限于：屋頂漏水、墻面脫落、門窗損壞、水電線路老化等。2.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負責對甲方門市進行全面維修，具體包括但不限于：屋頂維修：對屋頂進行防水處理，修復(fù)受損的防水層，更換損壞的瓦片等。墻面維修：鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面，修復(fù)墻面裂縫等。門窗維修：更換損壞的門窗玻璃，修復(fù)門窗框的變形或損壞部分，確保門窗的密封性和安全性。水電線路維修：檢查并更換老化的水電線路，修復(fù)漏電、短路等問題，確保水電供應(yīng)的正常和安全。其他維修：根據(jù)門市的實際情況，對其他需要維修的部位進行修復(fù)或更換，如地面修補等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標準和要求進行維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作存在質(zhì)量問題或未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方進行整改或承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供門市的相關(guān)資料，包括但不限于門市的產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，以便乙方了解門市的具體情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的清理和協(xié)調(diào)工作，確保維修工作的順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作需要調(diào)整或增加費用時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)具備從事門市維修服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技能，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)。制定詳細的維修方案，并在維修工作開始前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照方案進行維修。維修過程中，妥善保管維修所需的材料和設(shè)備，合理使用，不得浪費或挪作他用。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，保持門市的整潔。對維修后的門市質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，負責免費維修或承擔相應(yīng)的賠償責任。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次門市維修服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修服務(wù)所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作需要調(diào)整或增加內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整費用。2.支付方式–本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。–乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開始維修工作，并在[X]日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.在維修期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排維修進度，確保維修工作按時完成。如乙方未能按照約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，確保維修后的門市各項功能正常，外觀良好。具體質(zhì)量標準如下：屋頂維修后應(yīng)無漏水現(xiàn)象，防水層的使用壽命應(yīng)符合國家規(guī)定標準。墻面維修后應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，無裂縫、脫落等缺陷。門窗維修后應(yīng)開關(guān)靈活，密封良好，無變形、松動等問題，玻璃安裝牢固，安全性能符合要求。水電線路維修后應(yīng)運行正常，無漏電、短路等安全隱患，線路鋪設(shè)符合規(guī)范。其他維修部位應(yīng)達到相應(yīng)的行業(yè)標準和使用要求。2.驗收維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期限不計入維修期限。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细?，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、質(zhì)保期1.本門市維修服務(wù)的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方門市的維修情況，如發(fā)現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，應(yīng)及時免費進行維修。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)或維護保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標準、期限、質(zhì)量要求等履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付維修費用總額的[X]%作為違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)采取補救措施，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或采取補救措施后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方已收取的維修費用不予退還，同時乙方還應(yīng)按照上述標準向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他