門市租賃協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門市事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物甲方將位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱“該門市”）出租給乙方使用。該門市建筑面積為[X]平方米，其具體位置、面積等以實際交付為準。門市內現(xiàn)有裝修及設施設備（詳見附件清單）一并出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門市。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[租金總額大寫]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。首期租金應在本協(xié)議簽訂之日起日內支付給甲方，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，乙方應在每個支付周期屆滿前日向甲方支付下一周期的租金。3.甲方應在收到乙方租金后日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該門市符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間內，甲方應負責對門市的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致門市出現(xiàn)質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與門市租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.甲方應尊重乙方對門市的合法使用權益，不得干擾乙方的正常經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該門市。5.租賃期間，甲方如需轉讓該門市，應提前個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方轉讓該門市后，本協(xié)議對新的門市所有人繼續(xù)有效。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用該門市，在租賃期間內，乙方有權根據(jù)經營需要對門市進行合理裝修，但不得破壞門市的主體結構。裝修方案應提前書面通知甲方，經甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方應將門市恢復原狀。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回該門市，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用該門市及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途。因乙方使用不當導致門市及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經營。在租賃期間內，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。5.乙方應愛護門市內的裝修及設施設備，不得擅自拆除或損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應將門市及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應按照市場價格進行賠償。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該門市轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協(xié)議，收回該門市，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該門市或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉租等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本