門衛(wèi)建設(shè)合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有門衛(wèi)建設(shè)的需求，乙方具備相關(guān)建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門衛(wèi)建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.門衛(wèi)建設(shè)內(nèi)容乙方負責為甲方建設(shè)門衛(wèi)室，門衛(wèi)室的具體設(shè)計規(guī)格如下：建筑面積為[X]平方米，采用[具體建筑結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。外觀風格應(yīng)符合甲方整體建筑風格要求，顏色選用[具體顏色]，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。內(nèi)部裝修包括地面鋪設(shè)[具體地面材料]，墻面粉刷[具體墻面材料及工藝]，天花板吊頂采用[具體吊頂形式]，并安裝必要的照明燈具和插座。門衛(wèi)室內(nèi)配備辦公桌椅、值班床鋪、監(jiān)控設(shè)備、通訊設(shè)備、門禁系統(tǒng)等設(shè)施，具體設(shè)備品牌及型號如下：監(jiān)控設(shè)備：[品牌及型號]，具備高清畫質(zhì)、夜視功能、存儲時長不少于[X]天，可實現(xiàn)遠程監(jiān)控和回放。通訊設(shè)備：[品牌及型號]，確保門衛(wèi)人員與甲方內(nèi)部各部門及外部緊急情況的有效通訊。門禁系統(tǒng)：[品牌及型號]，支持刷卡、密碼、指紋等多種開門方式，具備權(quán)限管理功能，可與甲方現(xiàn)有安保系統(tǒng)對接。2.門衛(wèi)人員配備及管理乙方應(yīng)按照甲方要求配備[X]名專業(yè)門衛(wèi)人員，門衛(wèi)人員應(yīng)具備相應(yīng)的安保知識和技能，身體健康，無不良記錄。乙方負責對門衛(wèi)人員進行日常管理，包括但不限于考勤管理、培訓考核、工作安排等，確保門衛(wèi)人員嚴格履行工作職責。門衛(wèi)人員的工作職責包括但不限于：對進出甲方區(qū)域的人員、車輛進行登記檢查，阻止無關(guān)人員和車輛進入；維護甲方區(qū)域內(nèi)的治安秩序，及時發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患；協(xié)助甲方做好各類應(yīng)急事件的處置工作等。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)對門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)進行評價，要求乙方對不符合要求的門衛(wèi)人員進行更換。義務(wù)向乙方提供門衛(wèi)建設(shè)所需的相關(guān)資料和場地，協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中所需的各類手續(xù)。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。為乙方的工作提供必要的便利條件，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，確保建設(shè)工作順利進行。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。按照本協(xié)議約定自主組織門衛(wèi)建設(shè)工作，選擇合適的施工隊伍和材料供應(yīng)商。義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的標的物或服務(wù)具體描述進行門衛(wèi)建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和進度。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任，確保施工安全。遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工對甲方正常工作和生活的影響。在建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或現(xiàn)場實際情況與本協(xié)議約定不符，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)商解決方案。負責門衛(wèi)人員的招聘、培訓、管理等工作，確保門衛(wèi)人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識。自門衛(wèi)建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起，按照本協(xié)議約定提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對門衛(wèi)室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修或更換。三、工程款支付1.工程款總額本門衛(wèi)建設(shè)工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在門衛(wèi)建設(shè)工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：門衛(wèi)建設(shè)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期本門衛(wèi)建設(shè)工程的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期本門衛(wèi)建設(shè)工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴格按照此工期要求組織施工，并確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準門衛(wèi)建設(shè)工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，同時滿足本協(xié)議約定的標的物或服務(wù)具體描述中的各項要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的工程資料。甲方在收到乙方提交的竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括門衛(wèi)室的建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備安裝、人員配備及管理等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，且整改期限不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工或未按時竣工，應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準和工期要求，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定配備門衛(wèi)人員或未對門衛(wèi)人員進行有效管理，導致甲方區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的門衛(wèi)建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩