間公寓售賣合同范本合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將間公寓出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.間公寓位置：位于[公寓具體地址]，該公寓所在樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.間公寓基本情況建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。該公寓為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，朝向為[具體朝向]，建筑層數(shù)地上[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。該公寓附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施等]。3.裝修情況：該公寓為[毛坯/精裝修/簡裝修等]，裝修標準如下[詳細描述裝修標準，如墻面地面材質(zhì)、門窗規(guī)格等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應(yīng)保證對出售的間公寓享有合法處分權(quán)，保證該公寓未被查封、抵押、出租等影響乙方正常取得所有權(quán)的情形。3.甲方應(yīng)向乙方如實告知該公寓的質(zhì)量狀況、使用現(xiàn)狀、相鄰關(guān)系等與該公寓有關(guān)的重要信息。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶登記產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。5.在乙方按照合同約定支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定的時間將該公寓交付給乙方，并保證交付的公寓符合合同約定的標準。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標準的間公寓，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.乙方應(yīng)在接收該公寓后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用該公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如契稅、印花稅等。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部購房款后抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[首付款支付時間]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。余款：乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付余款人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[貸款申請時間]內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因未能按時獲得銀行貸款或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[補足時間]內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。四、交付時間及條件1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付時間]前將該間公寓交付給乙方。2.交付條件該公寓已通過竣工驗收備案。該公寓的附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。該公寓已取得房屋測繪報告，實測建筑面積與合同約定建筑面積誤差在允許范圍內(nèi)。甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的質(zhì)量保證書和使用說明書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和條件將該公寓交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的公寓不符合合同約定的標準，甲方應(yīng)負責(zé)在[整改時間]內(nèi)進行整改，直至符合標準；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該公寓存在的質(zhì)量問題、抵押查封等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方按照購房款總額的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定接收該公寓，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.