門前土地使用協(xié)議書甲方（土地所有者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（土地使用者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的門前土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該土地位于甲方房屋門前，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途為[具體用途，如臨時(shí)停車、小型活動(dòng)場地等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方的干擾。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。在協(xié)議履行期間，不得擅自變更土地的性質(zhì)、用途或妨礙乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照約定的用途使用土地。在使用土地過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行合理的布置和安排，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地使用費(fèi)用。按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用土地期間，負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，保持土地的整潔和安全，如因乙方原因造成土地?fù)p壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)議期滿或提前解除后，及時(shí)清理土地上的物品，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。三、土地使用費(fèi)用及支付方式（一）土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地使用費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化或其他合理原因，需要調(diào)整土地使用費(fèi)用的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用土地，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更土地性質(zhì)、用途或妨礙乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余土地使用費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法正常使用土地的，則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)補(bǔ)繳已拖欠的土地使用費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.協(xié)議期滿或提前解除后，乙方未按照約定清理土地、恢復(fù)原狀并交還土地的，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)，直至乙方履行完畢相關(guān)義務(wù)為止。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)土地原狀而支付的全部費(fèi)用。4.如因乙方原因造成土地?fù)p壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡