轉(zhuǎn)讓棚戶合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有棚戶相關權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓棚戶合同相關權(quán)益事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方轉(zhuǎn)讓的棚戶合同所涉及的棚戶位于[具體地址]，該棚戶占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。棚戶包含[具體房屋數(shù)量及結(jié)構(gòu)]等建筑物及附屬設施。2.該棚戶合同是甲方通過[具體取得方式，如征收補償協(xié)議等]與[相關部門或單位名稱]簽訂的，合同編號為[合同編號]，合同中約定了甲方對該棚戶的相關權(quán)益，包括但不限于對棚戶的占有、使用、收益等權(quán)利，以及在符合相關規(guī)定條件下進行改造、重建等權(quán)利。3.甲方承諾該棚戶不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。該棚戶未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利受限的情況。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實、全面披露棚戶合同的相關內(nèi)容及該棚戶的實際情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在糾紛等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與棚戶合同轉(zhuǎn)讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于向相關部門申請備案、變更登記等，并提供必要的文件和資料。確保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及相關政策的要求，積極配合乙方解決在手續(xù)辦理過程中遇到的問題。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，妥善保管與棚戶相關的文件、資料等，不得擅自損毀、丟失或變更。未經(jīng)乙方書面同意，不得對棚戶進行任何實質(zhì)性的改變或處置，如拆除、改建、出租等。確保其轉(zhuǎn)讓行為具有合法有效的授權(quán)，如有需要，應向乙方提供相關授權(quán)證明文件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦理。在取得棚戶合同相關權(quán)益后，依法享有對該棚戶的占有、使用、收益及按照相關規(guī)定進行處置的權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，付款方式及時間為[詳細約定付款方式，如分期支付，第一期在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元；第二期在辦理完相關備案手續(xù)后[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元；第三期在完成產(chǎn)權(quán)變更登記后[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元等]。配合甲方辦理與棚戶合同轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關部門的要求履行相應的程序。在受讓棚戶合同權(quán)益后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理使用和處置該棚戶，不得從事違法違規(guī)行為。承擔在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次棚戶合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.付款方式乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項：第一期：在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在辦理完相關備案手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在完成產(chǎn)權(quán)變更登記后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每一期款項后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證給乙方。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法順利取得棚戶合同相關權(quán)益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因無法取得棚戶權(quán)益而導致的預期利益損失、乙方為辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)支出的費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或不當使用本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額按照對方因違約行為遭受的實際損失確定。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一