轉(zhuǎn)讓店鋪易合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓店鋪易合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪所在建筑物共有[X]層，該店鋪位于第[X]層。2.店鋪用途該店鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)經(jīng)營該業(yè)務(wù)或進(jìn)行合法的其他經(jīng)營活動，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為。3.店鋪現(xiàn)狀甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等（以下統(tǒng)稱“店鋪資產(chǎn)”）處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)完好，水、電、氣等設(shè)施能夠正常供應(yīng)，店內(nèi)裝修、貨架、展示柜等設(shè)備設(shè)施無重大損壞或質(zhì)量問題。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪目前所使用的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和有效性。4.店鋪相關(guān)權(quán)益該店鋪所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。店鋪所涉及的租賃關(guān)系：甲方與[房東姓名/公司名稱]簽訂的租賃合同，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]，租金為每月[X]元，押金為[X]元。乙方受讓店鋪后，將繼承甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)情況、相關(guān)證照情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、行業(yè)許可證變更等，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將店鋪資產(chǎn)及相關(guān)證照、資料等完整交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作。交接時(shí)應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前店鋪所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于貨款、租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，確保乙方受讓店鋪后不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知店鋪情況、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、交付店鋪資產(chǎn)等。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付店鋪，并對店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營使用。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，合法經(jīng)營受讓的店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在受讓店鋪后，按照租賃合同的約定及時(shí)向房東支付租金及相關(guān)費(fèi)用，履行租賃合同中約定的其他義務(wù)。在辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的資料和信息，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成店鋪資產(chǎn)及相關(guān)證照、資料交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理完工商變更登記等所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知店鋪情況，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方對轉(zhuǎn)讓的店鋪沒有合法處分權(quán)，或該店鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營該店鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、經(jīng)營損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未在約定時(shí)間內(nèi)交付店鋪資產(chǎn)及相關(guān)證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前店鋪所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定合法經(jīng)營受讓的店鋪，從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還店鋪，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，或未在約定時(shí)間內(nèi)接收店鋪資產(chǎn)及相關(guān)證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或