綠地租賃與管護(hù)協(xié)議第一章總則1.1合同編號本協(xié)議編號：_______1.2甲乙雙方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于_______的綠地出租給乙方使用及管護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。1.5協(xié)議履行地本協(xié)議的履行地為_______。第二章租賃物及用途2.1租賃物甲方同意將位于_______的綠地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物面積租賃物總面積為_______平方米。2.3租賃物用途乙方在租賃期間，租賃物僅用于_______。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_______元，共計(jì)_______元。3.3支付方式租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付日期為每月_______日。3.4預(yù)付款乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付_______元作為預(yù)付款。第四章租賃物使用及維護(hù)4.1使用規(guī)則乙方在租賃期間，應(yīng)遵守以下使用規(guī)則：（1）不得改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)；（2）不得損壞租賃物的設(shè)施；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃物；（4）不得占用租賃物內(nèi)的公共設(shè)施；（5）不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。4.2維護(hù)責(zé)任（1）租賃物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，定期檢查，保證正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)環(huán)境整潔，不得隨意堆放垃圾；（3）乙方應(yīng)配合甲方對租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)覺安全隱患及時告知甲方。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）若甲方未按約定收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）若甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金比例。5.4爭議解決若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第六章保養(yǎng)與維護(hù)6.1保養(yǎng)義務(wù)乙方承諾在租賃期間，對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)計(jì)劃乙方應(yīng)制定年度保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于綠化修剪、病蟲害防治、設(shè)施設(shè)備檢查等，并報(bào)甲方備案。6.3保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照甲方提供的年度保養(yǎng)預(yù)算執(zhí)行。6.4保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)活動，包括保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等，并將記錄提交甲方審核。6.5保養(yǎng)責(zé)任若因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保責(zé)任乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能污染環(huán)境的活動。7.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取以下環(huán)保措施：（1）合理使用水資源，防止水污染；（2）正確處理固體廢棄物，避免垃圾亂堆亂放；（3）控制噪聲和廢氣排放，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.3環(huán)保檢查甲方有權(quán)定期檢查乙方的環(huán)保措施執(zhí)行情況，保證環(huán)保法規(guī)得到遵守。7.4環(huán)保費(fèi)用因乙方違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的罰款或賠償，由乙方自行承擔(dān)。第八章使用限制8.1使用范圍乙方只能在經(jīng)甲方同意的范圍內(nèi)使用租賃物，不得超出使用范圍。8.2不得進(jìn)行的活動以下活動在租賃期間禁止進(jìn)行：（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）破壞綠地生態(tài)平衡的活動；（3）影響相鄰單位或個人的活動。8.3使用變更如需變更使用方式或范圍，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第九章檢查與報(bào)告9.1定期檢查甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，保證乙方履行保養(yǎng)義務(wù)和遵守使用規(guī)則。9.2突發(fā)事件報(bào)告乙方發(fā)覺租賃物出現(xiàn)重大問題或突發(fā)事件時，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。9.3檢查報(bào)告定期檢查結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方提供檢查報(bào)告，包括檢查結(jié)果和建議。9.4異議處理乙方對檢查報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后_______天內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營策略等均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。10.4保密例外在以下情況下，雙方可披露保密信息：（1）法律要求披露；（2）公開信息；（3）獲得對方事先同意。第十一章通知與通訊11.1通知方式雙方之間的通知、通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行。書面通知可以通過以下方式送達(dá)：（1）親自送達(dá)或通過快遞郵寄至對方提供的地址；（2）郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。11.2通知生效通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ń邮杖藭r生效。11.3通訊地址變更任何一方的通訊地址變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知對方。第十二章不可抗力12.1定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后_______天內(nèi)書面通知對方，并提供有關(guān)證明。12.3合同履行在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.4合同解除若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十三章合同終止13.1終止條件以下情況發(fā)生時，合同可終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，合同應(yīng)終止。13.2終止通知合同終止前，一方應(yīng)提前_______天書面通知對方。13.3