2025年冷鏈物流租賃合同（疫苗保存）本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷鏈設(shè)施用于疫苗保存事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述與交付1.1甲方同意出租其位于[具體地址]的冷鏈倉庫（以下簡稱“租賃物”），該倉庫包括但不限于庫區(qū)[具體庫區(qū)編號]、庫位[具體庫位編號]的溫控存儲空間。1.2租賃物的溫控范圍為2°C至8°C，溫控精度不低于±0.5°C，濕度控制范圍保持在40%至60%之間。租賃物應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)溫濕度監(jiān)測系統(tǒng)，并能實時記錄數(shù)據(jù)。1.3甲方應(yīng)確保租賃物在[具體交付日期]交付給乙方使用時，設(shè)施完好，能夠滿足本合同約定的溫控要求，并已取得國家藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門要求的合法運營資質(zhì)。1.4甲方應(yīng)于[具體交付日期]將租賃物按約定條件交付給乙方，并配合乙方進行入庫前的初步檢查。第二條租賃期限與用途2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年限]年。2.2租賃物的用途僅限于存放符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的疫苗產(chǎn)品，乙方不得將租賃物用于存儲任何其他物品，特別是可能影響溫度穩(wěn)定或存在污染風(fēng)險的物品。2.3未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對租賃物進行任何改造、增建或設(shè)置他項權(quán)利。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金采用[固定/浮動]方式計算。具體為[詳細租金金額或計算方法，例如：每年人民幣XX元整，或按實際使用的庫容/天數(shù)計算等]。3.2支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每個支付周期結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于[具體金額，例如：兩個月]租金的押金。押金用于擔(dān)保乙方依約履行本合同項下的義務(wù)。合同正常履行完畢、所有款項結(jié)清后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條溫度控制與監(jiān)測4.1甲方必須確保租賃物在整個租賃期間內(nèi)，其內(nèi)部溫度穩(wěn)定維持在2°C至8°C的范圍內(nèi)，并持續(xù)滿足疫苗儲存的嚴格要求。4.2甲方負責(zé)租賃物內(nèi)溫濕度監(jiān)測系統(tǒng)的安裝、日常維護、保養(yǎng)和定期校準(zhǔn)，確保系統(tǒng)能夠準(zhǔn)確、連續(xù)地記錄溫度數(shù)據(jù)。校準(zhǔn)應(yīng)遵循國家標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向乙方提供校準(zhǔn)記錄。4.3溫濕度數(shù)據(jù)應(yīng)至少每[具體時間間隔，例如：15分鐘]記錄一次，并以[電子/紙質(zhì)]方式保存不少于[具體年限，例如：5年]。乙方有權(quán)隨時查閱相關(guān)溫度記錄數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)予以配合。4.4甲方應(yīng)建立完善的溫度異常報警機制。一旦監(jiān)測到溫度超出約定范圍，系統(tǒng)應(yīng)立即自動報警，并第一時間通知乙方。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)異常后[具體時間，例如：15分鐘]內(nèi)啟動應(yīng)急預(yù)案。4.5任何溫度異常情況（包括但不限于超溫、低溫、斷電、設(shè)備故障等）發(fā)生時，甲方應(yīng)立即采取有效措施恢復(fù)溫度至正常范圍，并詳細記錄事件發(fā)生的時間、原因、持續(xù)時間、采取的措施以及當(dāng)時的溫度數(shù)據(jù)，同時及時通知乙方。因溫度異常造成疫苗損失或損壞的，相關(guān)責(zé)任和賠償責(zé)任按本合同第七條約定執(zhí)行。第五條操作與管理5.1乙方負責(zé)其存放疫苗的出入庫管理，應(yīng)確保所有操作符合疫苗管理相關(guān)規(guī)定和甲方制定的操作規(guī)程，并核對疫苗信息與溫度記錄。5.2乙方應(yīng)指派專人負責(zé)與甲方對接冷鏈操作事宜，并接受甲方的必要培訓(xùn)。5.3乙方應(yīng)保證其送入租賃物的疫苗包裝完好，符合冷鏈運輸和存儲的要求。5.4甲方有權(quán)對租賃物的使用情況、操作流程及溫度記錄進行不定時抽查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.5租賃物的日常清潔、消毒工作由甲方負責(zé)，應(yīng)定期進行，并確保符合衛(wèi)生要求。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：(1)按時提供符合約定條件的租賃物，并保證其持續(xù)滿足疫苗存儲的溫度要求。(2)負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施（不含乙方自有設(shè)備）的日常維護、保養(yǎng)和維修。(3)確保溫濕度監(jiān)測系統(tǒng)正常運行，并按約定提供數(shù)據(jù)記錄。(4)負責(zé)租賃物的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、視頻監(jiān)控等。(5)遵守國家及地方關(guān)于冷鏈設(shè)施運營的所有法律法規(guī)，并取得相應(yīng)資質(zhì)。(6)配合乙方進行必要的溫度檢查和記錄。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：(1)按時足額支付租金和押金。(2)遵守本合同關(guān)于租賃物用途的限制性規(guī)定。(3)負責(zé)其存放疫苗的質(zhì)量管理，確保疫苗符合國家標(biāo)準(zhǔn)。(4)指派專人負責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，確保冷鏈操作規(guī)范。(5)及時向甲方報告任何可能影響溫度穩(wěn)定的情況或發(fā)現(xiàn)溫度異常。(6)遵守甲方的安全管理和操作規(guī)程。第七條責(zé)任承擔(dān)與保險7.1因甲方原因（包括但不限于設(shè)施設(shè)備故障、溫控系統(tǒng)失靈、維護不當(dāng)、操作失誤等）導(dǎo)致溫度異常，進而造成乙方疫苗損失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況，包括疫苗價值、運輸費用、損失期間的相關(guān)合理費用等合理確定。甲方應(yīng)購買足額的財產(chǎn)險、公眾責(zé)任險以及專門的冷鏈溫度異常責(zé)任險，以覆蓋本合同項下可能發(fā)生的風(fēng)險。保險單應(yīng)包含乙方，并應(yīng)向乙方提供保險單復(fù)印件。7.2因乙方原因（包括但不限于提供錯誤信息、違反操作規(guī)程、包裝不當(dāng)、人為破壞等）導(dǎo)致溫度異常或設(shè)施損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第八條數(shù)據(jù)安全與保密8.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、疫苗信息以及溫度監(jiān)測數(shù)據(jù)等負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2乙方對在租賃物內(nèi)獲取的其自身疫苗的溫度數(shù)據(jù)，在合同履行完畢后仍有權(quán)保留，用于自身質(zhì)量追溯和管理，但不得用于其他商業(yè)用途或泄露給第三方。第九條合同變更、解除與終止9.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。9.3發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，例如：30天]內(nèi)仍未糾正的。(2)甲方提供的租賃物嚴重不符合合同約定，或無法滿足疫苗存儲的基本溫度要求的。(3)乙方擅自改變租賃物用途，或存放不符合要求的物品，對租賃物造成損害或?qū)追铰曌u造成影響的。(4)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。9.4本合同租賃期滿，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。若一方或雙方不再續(xù)簽，本合同到期自動終止。9.5合同終止或解除后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：15天]內(nèi)完成以下事宜：(1)乙方應(yīng)將其存放的疫苗全部搬出租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。(2)甲方進行租賃物的清點、檢查，并按約定退還押金（如有扣除按第七條執(zhí)行）。(3)乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或雙方約定的狀態(tài)，并交還相關(guān)鑰匙、設(shè)備等。(4)溫濕度數(shù)據(jù)按約定方式處理或移交。第十條通知與送達10.1雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]計為送達）、或通過電子郵件/傳真發(fā)送（以發(fā)送成功計為送達）即視為有效送達。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達視為有效。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，按