倉儲租賃協(xié)議（2025年貨物保管）出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉儲空間用于2025年貨物保管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[省/自治區(qū)/直轄市][市/縣][區(qū)][具體街道地址][門牌號][樓層/區(qū)域]的[具體描述租賃空間，包括但不限于倉庫名稱、庫區(qū)、貨架編號、房間號、面積、體積或容量、空間類型（如標(biāo)準(zhǔn)庫、貨架區(qū)、溫控庫、冷藏庫、露天區(qū)等）、交付時狀態(tài)描述]（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用，用于存放乙方2025年度的貨物。第二條租賃期限1.本協(xié)議項下的租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃期限時長，如XX個月/年]。2.若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)，如60]日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]整）。租金按[支付周期，如月/季/年]支付。2.租金計算方式（如適用）：[詳細(xì)說明租金計算方法，如按實際占用面積/體積、按合同約定單價等]。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]4.支付時間：每期租金應(yīng)于[具體日期或說明，如每月5日前/每季首月5日前/每年首月5日前]支付。5.稅費：本協(xié)議項下的租金是否包含稅費由雙方約定[選擇：是/否]，如包含，由[甲方/乙方]承擔(dān)相應(yīng)稅費。6.逾期付款：乙方若未按本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的[具體比例，如千分之零點五]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部租金、滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失。第四條貨物入庫1.乙方應(yīng)提前向甲方預(yù)約貨物入庫時間，并按照甲方倉庫管理規(guī)定辦理入庫手續(xù)。2.入庫時，乙方應(yīng)向甲方提供貨物的準(zhǔn)確信息，包括但不限于貨物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、批次、生產(chǎn)日期（如適用）、保質(zhì)期（如適用）、入庫時間等，并配合甲方進(jìn)行登記。3.乙方應(yīng)在貨物搬入租賃空間并完成甲方要求的驗收程序后[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)，根據(jù)實際驗收情況，簽署入庫驗收單或以其他書面形式確認(rèn)。若乙方逾期未進(jìn)行驗收或未確認(rèn)，視為貨物數(shù)量、外觀、規(guī)格等符合入庫時狀態(tài)，甲方不承擔(dān)入庫后因乙方未及時發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生的貨物損失責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)提供必要的條件供乙方進(jìn)行入庫驗收，但驗收過程中因甲方提供的條件限制導(dǎo)致的貨物問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條貨物保管與責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃空間符合約定的使用要求，并采取合理的措施保持租賃空間的安全與整潔，包括但不限于防火、防盜、防潮、防蟲鼠等。對于[如溫控庫、冷藏庫等]特殊保管要求，甲方應(yīng)保證相關(guān)設(shè)施正常運行，并達(dá)到約定的溫濕度標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)確保其存放的貨物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、腐蝕性、放射性等危險品，不得存放易發(fā)霉、變質(zhì)、串味、污染環(huán)境或損壞倉庫設(shè)施的商品，除非雙方另行簽訂協(xié)議并確保符合國家及甲方相關(guān)規(guī)定。3.在保管期間，因甲方保管不當(dāng)（如設(shè)施設(shè)備故障、操作人員失誤等）直接導(dǎo)致的貨物損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方原因、貨物自身性質(zhì)、市場變化、不可抗力或非甲方責(zé)任造成的貨物損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其存放貨物的安全負(fù)責(zé)，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查。如因乙方原因（如貨物包裝不當(dāng)、存放方式不當(dāng)）導(dǎo)致貨物損壞或發(fā)生意外，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條貨物出庫1.乙方需出庫貨物時，應(yīng)提前向甲方提出書面或約定的提貨申請，并提供有效的身份證明及提貨憑證。2.甲方根據(jù)乙方的提貨憑證和倉庫管理規(guī)定進(jìn)行出庫作業(yè)。乙方應(yīng)在貨物搬離租賃空間前，仔細(xì)核對貨物的數(shù)量、外觀、規(guī)格等是否與提貨憑證一致。3.乙方應(yīng)在貨物搬出租賃空間并完成甲方要求的交接手續(xù)后[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)，根據(jù)實際交接情況，簽署出庫驗收單或以其他書面形式確認(rèn)。若乙方逾期未提貨或未確認(rèn)，視為貨物數(shù)量、外觀、規(guī)格等符合出庫時狀態(tài)，甲方不承擔(dān)提貨后因乙方未及時發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生的貨物損失責(zé)任。4.出庫過程中產(chǎn)生的搬運費用[約定由誰承擔(dān)，如包含在租金內(nèi)/由乙方承擔(dān)/按實際發(fā)生額結(jié)算]。第七條費用承擔(dān)除本協(xié)議約定的租金外，租賃期間由乙方承擔(dān)的其他費用包括但不限于：因乙方原因造成的倉庫設(shè)施維修費、超期滯留倉儲費、超出標(biāo)準(zhǔn)的特殊服務(wù)費（如特殊包裝、貼標(biāo)、分揀、配送等）、貨物保險費、進(jìn)出場搬運費（如未包含在租金或出庫費用中）、因乙方貨物造成的倉庫清潔費等。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃空間公共區(qū)域的物業(yè)管理費、水電費（如約定由甲方承擔(dān)部分或按實際分?jǐn)偅┑?。第八條倉庫使用規(guī)則與限制1.乙方應(yīng)遵守甲方的倉庫管理制度，包括但不限于出入庫管理、消防安全管理、貨物堆碼規(guī)定等。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行改造、搭建、安裝設(shè)備、存儲與約定用途無關(guān)的物品或從事其他商業(yè)活動。3.乙方人員進(jìn)入租賃空間應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，并接受甲方的詢問。甲方有權(quán)對租賃空間內(nèi)的貨物及存放情況進(jìn)行必要的檢查，但檢查應(yīng)在合理時間、合理范圍內(nèi)進(jìn)行，并避免對貨物造成不必要的損壞。4.乙方應(yīng)確保其存放貨物不產(chǎn)生任何形式的污染（如氣味、液體泄漏等），以免影響其他租戶或損壞倉庫設(shè)施。第九條保險責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存放于租賃空間內(nèi)的貨物購買足額的財產(chǎn)保險，并確保保險期間覆蓋本協(xié)議租賃期限。乙方應(yīng)在投保后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)將保險單副本提交給甲方備案。因貨物保險未購買或保險范圍、保額不足導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保其擁有的倉儲設(shè)施具備符合國家規(guī)定的足額財產(chǎn)保險，以應(yīng)對火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的設(shè)施損失。第十條維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃空間主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等公共區(qū)域的日常維護(hù)、保養(yǎng)和定期檢測，確保其處于安全可用狀態(tài)。2.租賃空間內(nèi)的非公共區(qū)域（如乙方專用貨架、存放設(shè)備等）的維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。3.因甲方責(zé)任或甲方提供的設(shè)施設(shè)備原因造成的租賃空間或乙方存放貨物的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。因乙方使用不當(dāng)、自然磨損、不可抗力等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方。在維修期間，如對乙方存放貨物造成影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時甲方應(yīng)提供臨時倉儲安排或采取其他補救措施。第十一條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*未能按本協(xié)議約定提供符合要求的租賃空間，或提供的空間存在嚴(yán)重影響使用的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。*因甲方保管責(zé)任造成的貨物損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。*其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：*逾期支付租金的，除按本協(xié)議第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。*存放違禁品、危險品或損壞倉庫設(shè)施，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，將乙方貨物搬出，由此產(chǎn)生的費用（包括但不限于搬運費、倉儲費、維修費、處置費等）全部由乙方承擔(dān)。對乙方存放的違禁品、危險品，甲方可直接予以處置，并不承擔(dān)任何責(zé)任。*未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃空間用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。*逾期提貨的，每逾期一日，應(yīng)按逾期提貨貨物價值的一定比例（如千分之零點五）向甲方支付滯留費。*其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十三條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃空間所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號、開戶信息等均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7]日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十五條合同生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下可以終止。租賃期滿，乙方如未續(xù)租，本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)將租賃空間騰空，并配合甲方進(jìn)行貨物清點、設(shè)施檢查和結(jié)算手續(xù)。貨物搬出后，乙方應(yīng)確保不再回來存放任何貨物。3.協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)約定結(jié)清所有費用，并處理貨物、押金（如有）等事宜。第十六條其他條款1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就倉儲租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。2.本協(xié)議任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.若本