轉(zhuǎn)讓門面買賣協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面欲進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓門面買賣協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求依法依規(guī)進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和相鄰關(guān)系。4.現(xiàn)狀：門面內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備種類及狀況等]，甲方應(yīng)確保所提供的門面現(xiàn)狀信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在隱瞞或欺詐行為。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門面本身價(jià)值、現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備價(jià)值等一切相關(guān)權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成門面交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)盡快辦理門面交接事宜。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用和處分的情況。若因甲方原因?qū)е麻T面存在上述問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、周邊環(huán)境狀況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在門面交接前，負(fù)責(zé)保持門面現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞門面裝修及設(shè)施設(shè)備。若因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致門面裝修及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方進(jìn)行門面交接工作，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供門面相關(guān)信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、進(jìn)行門面交接等。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)占有、使用和處分受讓的門面。但乙方的使用和處分行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用受讓的門面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。因乙方原因?qū)е麻T面被相關(guān)部門查處或引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在門面交接過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方要求提供必要的資料和文件，辦理相關(guān)手續(xù)。交接完成后，及時(shí)接收門面，并承擔(dān)門面自交接完成后的保管和維護(hù)責(zé)任。按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、門面交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)完成門面交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。門面內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于電器設(shè)備、家具、貨架等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量及現(xiàn)狀。門面的相關(guān)證件資料，如房產(chǎn)證、租賃合同（如有）、水電費(fèi)繳納憑證等。與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他資料，如客戶信息、供應(yīng)商信息、業(yè)務(wù)合同等（雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定交接范圍）。3.交接程序：雙方共同到達(dá)門面現(xiàn)場(chǎng)，按照交接清單進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)。對(duì)于設(shè)施設(shè)備，雙方可共同進(jìn)行試運(yùn)行，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。交接清單作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方尾款后的[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間以相關(guān)部門實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)盡最大努力推動(dòng)手續(xù)盡快完成。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因政策調(diào)整或其他特殊原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.過(guò)戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求提供必要的資料，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)等手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)順利辦理。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切合理費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е麻T面無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)采取有效措施解決問(wèn)題，若逾期仍未解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，直至全部款項(xiàng)支付完畢。在甲方要求的合理期限內(nèi)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，若逾期仍未履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于門面閑置損失、追款費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)或政策