廠房租賃補(bǔ)充協(xié)議2025年權(quán)威條款出租方（甲方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），編號：________________________，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，對原合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。第一條原合同引用本補(bǔ)充協(xié)議是基于甲乙雙方有效簽訂并生效的原合同而訂立。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同構(gòu)成雙方就廠房租賃事宜的完整協(xié)議，與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租賃期限調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將原合同項(xiàng)下的廠房租賃期限作如下調(diào)整：原合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止?，F(xiàn)補(bǔ)充約定：租賃期限延長，自______年______月______日起至______年______月______日止。（或：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將原合同項(xiàng)下的廠房租賃期限縮短，自______年______月______日起至______年______月______日止。）第三條租金調(diào)整1.雙方同意，自______年______月______日起，原合同項(xiàng)下廠房的月租金標(biāo)準(zhǔn)由人民幣______元/月調(diào)整為人民幣______元/月。2.新租金標(biāo)準(zhǔn)適用至本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限結(jié)束。3.租金支付方式、支付周期、支付賬戶等不變，仍按照原合同第六條約定執(zhí)行。第四條廠房改造約定1.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬對租賃廠房進(jìn)行如下改造：（可簡要描述改造內(nèi)容，如：增設(shè)生產(chǎn)線、改變部分內(nèi)部布局等）。2.甲方同意乙方的改造方案，但乙方必須在改造前向甲方提交詳細(xì)的改造計(jì)劃，并獲得甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。3.乙方須確保所有改造工程符合國家及地方有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)要求，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。4.乙方必須在______年______月______日前完成所有改造工作，并恢復(fù)廠房主體結(jié)構(gòu)及原合同約定的其他設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。5.改造期間造成的對廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.除租金外，租賃期間產(chǎn)生的廠房內(nèi)部水電能源費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)utility公司支付。2.廠房所在物業(yè)管理費(fèi)、消防費(fèi)等公共區(qū)域使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.原合同其他費(fèi)用條款不變，仍按照原合同第五條約定執(zhí)行。第六條保證金/押金1.乙方在本補(bǔ)充協(xié)議生效后______日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付新的保證金/押金人民幣______元（大寫：____________________）。2.該保證金/押金用于擔(dān)保乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃關(guān)系正常結(jié)束時(shí)，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰空廠房、結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后______日內(nèi)，無息退還該保證金/押金。3.保證金/押金的收取、管理和退還細(xì)節(jié)仍按照原合同第七條約定執(zhí)行，但金額根據(jù)本條第一款調(diào)整。第七條違約責(zé)任1.乙方如違反本補(bǔ)充協(xié)議第三條關(guān)于租金支付約定的，除按原合同第八條約定支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付金額______%的每日利息。2.乙方如違反本補(bǔ)充協(xié)議第四條關(guān)于改造約定的，除承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)改造，并處以人民幣______元（大寫：____________________）的違約金。3.原合同項(xiàng)下其他違約責(zé)任條款不變，仍按照原合同第八條約定執(zhí)行。第八條不可抗力本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款，適用原合同第九條的約定。第九條爭議解決因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知雙方就本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式按本補(bǔ)充協(xié)議首頁所示的地址、傳真或電子郵件發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后______日視為送達(dá)。任何一方在收到對方通知后應(yīng)立即確認(rèn)收到。第十二條協(xié)議完整性與修改1.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。（可選條款：本補(bǔ)充協(xié)議的生效不依賴于任何第三方審批，但雙方均應(yīng)盡力配合獲取可