廠房租賃居間合同2025年場地要求甲方（委托人）：________________________法定代表人/負責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（居間人）：________________________法定代表人/負責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________丙方（出租人）：________________________法定代表人/負責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：甲方有租賃廠房用于________________________（以下簡稱“租賃用途”）的需求，希望借助專業(yè)服務(wù)尋找合適的廠房。乙方為專業(yè)的廠房租賃居間服務(wù)機構(gòu)，了解相關(guān)市場信息，愿意提供居間服務(wù)。丙方擁有符合甲方需求的廠房（以下簡稱“目標廠房”），愿意出租。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供廠房租賃居間服務(wù)并促成甲方租賃丙方目標廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供尋找、推薦符合甲方廠房場地要求的租賃信息的服務(wù)。1.2乙方負責(zé)收集、整理、分析市場上符合甲方需求的廠房租賃信息，并向甲方提供相關(guān)資料和建議。1.3乙方應(yīng)甲方要求，安排甲方實地考察目標廠房，并協(xié)助甲方與丙方進行溝通。1.4乙方應(yīng)積極協(xié)助甲、丙雙方就廠房租賃事宜進行協(xié)商，促成雙方達成租賃協(xié)議。第二條目標廠房場地要求2.1甲方委托乙方尋找的目標廠房應(yīng)滿足以下具體場地要求：（1）地理位置：位于________________________市（或區(qū)）________________________地段，要求靠近________________________（如：高速公路出口、鐵路貨運站、港口、機場、公共交通樞紐等），交通便利。（2）廠房規(guī)模與布局：所需廠房總面積不少于______平方米，單層面積不少于______平方米，柱網(wǎng)距離不小于______米，凈高不低于______米，承重能力不小于______噸/平方米，應(yīng)為______（如：單層/多層）結(jié)構(gòu)，具備______（如：大型卸貨平臺、高側(cè)窗）等設(shè)施，辦公區(qū)域與生產(chǎn)區(qū)域需合理分隔。（3）廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施：廠房結(jié)構(gòu)類型為______（如：鋼結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)），屋頂為______（如：平頂/坡頂），地面為______（如：環(huán)氧地坪），消防設(shè)施齊全有效，配備______（如：監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)），電力供應(yīng)容量不低于______千瓦，需提供穩(wěn)定可靠的供水、排水系統(tǒng)，具備良好的自然通風(fēng)或配備機械通風(fēng)系統(tǒng)，采光條件良好。（4）特定行業(yè)要求：該廠房需滿足甲方________________________行業(yè)（如：食品生產(chǎn)/電子制造/倉儲物流）的特殊要求，包括但不限于：具備符合______標準的衛(wèi)生條件/具備符合______標準的防靜電設(shè)施/具備符合______標準的環(huán)保排放指標，并已通過相關(guān)部門的驗收，能夠合法用于甲方約定的租賃用途。（5）許可與合規(guī)性：目標廠房的產(chǎn)權(quán)清晰或租賃關(guān)系穩(wěn)定，出租人丙方擁有合法的出租權(quán)，廠房土地性質(zhì)為工業(yè)用地或兼容工業(yè)用途，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押或被列入拆遷、征收范圍，且已取得合法的營業(yè)執(zhí)照及所需的生產(chǎn)經(jīng)營許可（如適用），符合環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等部門的法律法規(guī)要求。2.2上述為甲方的主要場地要求，乙方承諾在提供居間服務(wù)時，將優(yōu)先尋找完全滿足上述所有要求的廠房信息推薦給甲方。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同居間服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天/月。3.2若在本合同有效期內(nèi)未能促成甲方租賃目標廠房，經(jīng)甲方書面同意，本合同居間服務(wù)期限可延期______天/月。第四條居間報酬及支付方式4.1若乙方成功促成甲方與丙方就目標廠房達成租賃協(xié)議（以下簡稱“成功促成”），甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費，金額為人民幣______元（大寫：________________________元整）。4.2居間報酬的支付條件：甲方與丙方正式簽訂租賃合同，且該租賃合同已獲得甲方內(nèi)部審批或甲方已支付部分租金/押金。4.3支付方式：甲方應(yīng)在滿足支付條件后的______日內(nèi)，將居間服務(wù)費一次性支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________4.4若未能成功促成租賃協(xié)議，乙方無權(quán)要求甲方支付任何居間服務(wù)費用。第五條各方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同第二條約定的場地要求尋找廠房信息。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的廠房信息進行核實和評估。（3）甲方有權(quán)自主決定是否實地考察廠房以及是否與丙方進行租賃協(xié)商。（4）甲方應(yīng)向乙方提供準確、完整的租賃用途和場地要求信息。（5）甲方應(yīng)按時支付合同約定的居間服務(wù)費。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，勤勉盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以促成居間服務(wù)。（3）乙方應(yīng)對向甲方提供的廠房信息來源保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面同意。（4）乙方不得利用為甲方提供居間服務(wù)的便利，損害甲方利益。（5）成功促成租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)及時引導(dǎo)甲、丙雙方達成租賃協(xié)議。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方保證其為目標廠房的合法擁有者或有權(quán)出租人，保證出租行為符合法律法規(guī)。（2）丙方應(yīng)向甲方如實陳述目標廠房的狀況，并保證其符合本合同第二條約定的場地要求及合法用于租賃用途。（3）丙方應(yīng)配合甲方進行必要的實地考察。（4）若因丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致甲方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條信息保密6.1甲、乙、丙三方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及甲方提供的租賃用途和場地要求等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2保密期限不因本合同的終止而終止。各方僅能將保密信息用于本合同約定的目的。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未能按時支付居間服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部居間服務(wù)費及已產(chǎn)生的實際損失。（2）甲方提供虛假或不完整的場地要求信息，導(dǎo)致乙方徒勞工作或推薦的廠房不適合的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的合理損失。7.2乙方違約：（1）乙方未能按本合同約定提供居間服務(wù)，或提供的信息嚴重失實、與甲方要求差距巨大且經(jīng)甲方指出后不予修正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但乙方無正當(dāng)理由未提供有效服務(wù)的部分費用（如有）。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或利用居間服務(wù)損害甲方利益的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.3丙方違約：（1）丙方提供的廠房與本合同第二條約定的場地要求嚴重不符，或隱瞞了影響甲方?jīng)Q策的重大事實（如產(chǎn)權(quán)糾紛、安全隱患等），導(dǎo)致甲方在租賃合同簽訂后無法正常使用的，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，并要求丙方退還已支付的租金/押金，丙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息給丙方或第三方帶來利益的，應(yīng)向甲方支付人民幣______元（或按實際損失賠償）的違約金。7.4若因乙方原因（如信息提供不實、推薦不力等）或丙方原因未能成功促成租賃協(xié)議，甲方同意免除乙方的居間服務(wù)費，但乙方為促成協(xié)議所支出的必要費用（如交通費、差旅費等）由甲方按實際發(fā)生額予以補償，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，或以乙方提供的有效票據(jù)為憑。第八條不可抗力8.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。8.2不可抗力影響消除后，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________（選擇：甲方/乙方/丙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同經(jīng)任何一方單方書面通知或三方協(xié)商一致，可以變更或解除。10.3本合同在甲方與丙方正式簽訂租賃合同，且甲方已按本合同第四條約定支付居間服務(wù)費后自動終止，乙方居間服務(wù)義務(wù)完成。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字