房產(chǎn)渠道合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有通過房產(chǎn)渠道銷售房產(chǎn)的需求，乙方具備提供房產(chǎn)渠道服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方委托乙方銷售的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房產(chǎn)所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，該樓盤配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)花園、停車場、健身房等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)銷售渠道服務(wù)，包括但不限于：利用自身渠道資源，向潛在客戶推廣甲方房產(chǎn)信息，尋找有意向購買房產(chǎn)的客戶。協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通、洽談，促成房產(chǎn)交易。配合甲方完成房產(chǎn)銷售過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如帶客戶看房、協(xié)助簽訂購房合同等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)銷售渠道服務(wù)。有權(quán)了解乙方的房產(chǎn)銷售工作進(jìn)展情況。對乙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止合同。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、小區(qū)規(guī)劃圖等。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通、洽談，提供必要的支持和配合。在房產(chǎn)銷售過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保交易合法合規(guī)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展房產(chǎn)銷售渠道服務(wù)工作。對甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料享有保密權(quán)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供房產(chǎn)銷售渠道服務(wù)，積極推廣甲方房產(chǎn)信息，努力促成房產(chǎn)交易。定期向甲方匯報房產(chǎn)銷售工作進(jìn)展情況，包括客戶信息、洽談情況、成交意向等。對甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在房產(chǎn)銷售過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的銷售行為。不得擅自修改甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方書面同意。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價的[X]%。2.支付方式在房產(chǎn)交易雙方簽訂購房合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的[X]%。在房產(chǎn)交易完成并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自終止本合同，應(yīng)按照本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，應(yīng)按照本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自修改甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若因修改導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報房產(chǎn)銷售工作進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。5.若乙方擅自終止本合同，應(yīng)按照本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)銷售完畢或本合同約定的終止條件成就之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽