新西蘭建筑協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備從事相關(guān)建筑工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑項目概況本建筑項目位于新西蘭[具體地點]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。項目包括但不限于[列舉主要建筑部分，如主樓、附屬樓、停車場等]。2.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本建筑項目的全部工程建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程等。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的工程變更通知為準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合新西蘭現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級要求，如優(yōu)良、合格等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實際情況，要求乙方對工程進(jìn)行變更、調(diào)整或整改。有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、竣工結(jié)算報告等相關(guān)文件。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件并符合安全要求。協(xié)調(diào)處理與工程建設(shè)相關(guān)的周邊關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的外部問題。及時審核乙方提交的工程文件和資料，如無異議應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取工程款項。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。在工程變更、調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`時，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定工程進(jìn)度計劃，并報甲方審核備案。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，及時整改質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量符合要求。建立安全管理體系，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，加強施工過程中的安全管理，確保施工安全。對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的除外。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，及時整理和歸檔工程文件和資料，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料。遵守新西蘭當(dāng)?shù)仃P(guān)于建筑工程的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的一切責(zé)任。三、工程款項及支付方式（一）工程款項總額本建筑項目工程款項總額為新西蘭元[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項總額的[X]%作為預(yù)付款，即新西蘭元[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報告及工程進(jìn)度款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。3.竣工驗收款工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款項總額的[X]%。4.質(zhì)量保證金工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為工程款項總額的[X]%，即新西蘭元[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付憑證甲方應(yīng)在每次支付工程款項前向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項后出具合法有效的發(fā)票。四、工程進(jìn)度及工期（一）工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃和周進(jìn)度計劃等。工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的工作內(nèi)容、開始時間、完成時間及責(zé)任人等，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。（二）工期本工程工期自合同簽訂之日起計算，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤及趕工措施1.工期延誤在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[可允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因此而遭受的經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.趕工措施如因甲方原因或其他非乙方原因需要乙方采取趕工措施以確保工程按時竣工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因趕工而增加的費用。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的趕工計劃，并報甲方審核備案。趕工費用由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。五、工程變更1.變更提出在工程建設(shè)過程中，如甲方或乙方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并提交詳細(xì)的變更內(nèi)容及相關(guān)說明。2.變更審批對方收到變更通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用調(diào)整、工期調(diào)整等事項；如不同意變更，應(yīng)說明理由。3.變更實施經(jīng)雙方確認(rèn)的工程變更協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求組織實施變更工程。變更工程的費用及工期按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。六、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收應(yīng)按照新西蘭現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，應(yīng)按照工期延誤的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的一切損失。如乙方違反合同約定使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此而增加的費用；如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新西蘭法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新西蘭有管轄權(quán)的法院提起