車房買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有車輛及房產(chǎn)，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買甲方的車輛及房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車輛1.品牌及型號(hào)：[車輛品牌及型號(hào)]2.車輛識(shí)別代號(hào)（VIN）：[具體VIN碼]3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]4.車輛登記日期：[登記日期]5.車輛行駛里程：[里程數(shù)]6.車輛現(xiàn)狀：車輛外觀[描述外觀狀況，如有無劃痕、碰撞痕跡等]，內(nèi)飾[描述內(nèi)飾情況，如是否整潔、有無損壞等]，機(jī)械狀況[說明發(fā)動(dòng)機(jī)、變速箱等主要部件的運(yùn)行情況]。（二）房產(chǎn)1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]5.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/精裝修/簡裝修等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如水電、門窗等的情況]，周邊配套設(shè)施[描述小區(qū)環(huán)境、周邊交通、學(xué)校、商場等配套情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的車輛及房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)證明文件。按照合同約定的時(shí)間和方式，將車輛及房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶、登記手續(xù)。在交付車輛及房產(chǎn)前，負(fù)責(zé)處理車輛及房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、欠費(fèi)等，并保證交付時(shí)車輛及房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用或糾紛。向乙方如實(shí)告知車輛及房產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于車輛的事故歷史、維修記錄，房產(chǎn)的質(zhì)量問題、使用年限等重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式，取得車輛及房產(chǎn)的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購車款及購房款。配合甲方辦理車輛及房產(chǎn)的過戶、登記等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。接受甲方交付的車輛及房產(chǎn)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格1.車輛價(jià)格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.車房總價(jià)：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購車款及購房款。2.首付款（車輛及房產(chǎn)）：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在車輛及房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完成之日，一次性向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時(shí)間及方式（一）車輛交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車輛交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在[具體交付地點(diǎn)]進(jìn)行車輛交接，交接時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供車輛的行駛證原件及相關(guān)購車憑證，并確保車輛的相關(guān)手續(xù)齊全。乙方應(yīng)對(duì)車輛進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在交接時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。（二）房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在房屋所在地進(jìn)行房產(chǎn)交接，交接時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證原件、房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)資料，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在交接時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、過戶及登記手續(xù)(一)車輛過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在車輛交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理車輛過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理車輛過戶所需的文件和資料，如身份證、駕駛證等。如因乙方原因?qū)е萝囕v過戶手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(二)房產(chǎn)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的文件和資料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車輛及房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照車房總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車房總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所出售的車輛及房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或未如實(shí)告知乙方車輛及房產(chǎn)的真實(shí)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理車輛及房產(chǎn)的過戶、登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車房總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車房總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購車款及購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車房總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未配合甲方辦理車輛及房產(chǎn)的過戶、登記手續(xù)所需的文件和資料，導(dǎo)致手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照車房總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車房總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在驗(yàn)收車輛及房產(chǎn)時(shí)故意挑剔，無正當(dāng)理由拒絕接收或提出不合理的質(zhì)量異議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙