公寓定金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該公寓事宜達(dá)成如下定金合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[具體城市][具體區(qū)域][公寓詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。公寓內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。該公寓產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的定金。在符合法律規(guī)定和本合同約定的前提下，對(duì)該公寓進(jìn)行處置。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該公寓的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等。保證該公寓在交付時(shí)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在質(zhì)量問題。協(xié)助乙方辦理與該公寓購買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該公寓另行出售或抵押給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定和本合同約定的前提下，要求甲方交付該公寓。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金。對(duì)甲方提供的該公寓相關(guān)信息予以保密。在本合同約定的期限內(nèi)，積極配合甲方辦理該公寓購買的相關(guān)手續(xù)。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]開戶名：[開戶名]四、定金的性質(zhì)及作用1.本合同定金的性質(zhì)為立約定金，即保證雙方按照本合同約定簽訂正式的公寓買賣合同。2.若乙方按照本合同約定與甲方簽訂正式的公寓買賣合同，則該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.若乙方未能按照本合同約定與甲方簽訂正式的公寓買賣合同，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本合同約定與乙方簽訂正式的公寓買賣合同，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。五、正式買賣合同的簽訂雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，簽訂正式的公寓買賣合同。正式買賣合同應(yīng)包含但不限于以下主要條款：1.房屋價(jià)格及付款方式該公寓的成交價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。付款方式：乙方選擇[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]支付購房款。若選擇分期付款，應(yīng)明確各期付款的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；若選擇銀行貸款，應(yīng)明確乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后[X]日內(nèi)辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。2.房屋交付甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該公寓交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能如實(shí)告知乙方該公寓的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方在本合同履行期間，將該公寓另行出售或抵押給第三方，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付定金或者拒絕與甲方簽訂正式的公寓買賣合同，甲方有權(quán)沒收定金。若乙方在簽訂正式買賣合同后，未能按照合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金及已付購房款（如有），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、定金條款、違約責(zé)任及爭議解決方式等重要內(nèi)容，確保雙方在公寓交易過程中有清晰的法律依據(jù)和保