轉(zhuǎn)賣居間合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)賣[具體標的物名稱]，并委托乙方提供居間服務(wù)，促成甲方與第三方達成轉(zhuǎn)賣交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）標的物詳情1.名稱：[具體標的物名稱]，如為房產(chǎn)，需詳細注明房屋坐落地址（具體到門牌號）、房屋性質(zhì)（如商品房、經(jīng)濟適用房等）、房屋建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)（幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)）等；如為車輛，需注明車輛品牌、型號、車架號、發(fā)動機號、車輛顏色、初次登記日期等；如為其他動產(chǎn)或不動產(chǎn)，依其特性詳細描述。2.現(xiàn)狀：描述標的物目前的使用狀況、是否存在租賃情況（如有，需注明租賃期限、租金支付方式等）、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。例如，房產(chǎn)是否已裝修，裝修程度如何；車輛是否有事故維修記錄等。3.相關(guān)權(quán)益：明確標的物所附帶的權(quán)益，如房產(chǎn)的學(xué)區(qū)指標、車輛的保險情況等。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的第三方買家，并協(xié)助甲方與第三方進行溝通、協(xié)商，促成雙方就標的物轉(zhuǎn)賣事宜達成一致意見，簽訂轉(zhuǎn)賣合同。具體服務(wù)包括但不限于：1.收集、篩選潛在買家信息，并向甲方推薦。2.協(xié)助甲方與潛在買家進行洽談，提供必要的咨詢和建議。3.參與甲方與第三方關(guān)于轉(zhuǎn)賣價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款的協(xié)商過程，維護甲方合法權(quán)益。4.協(xié)助甲方及第三方辦理轉(zhuǎn)賣過程中涉及的各項手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、車輛過戶等（具體手續(xù)辦理以法律法規(guī)及相關(guān)部門要求為準）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)知曉乙方與第三方溝通的進展情況。在乙方促成交易后，有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)賣款項。2.義務(wù)向乙方如實提供標的物的真實情況，包括但不限于標的物的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、使用現(xiàn)狀等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照乙方的要求，積極配合與第三方進行洽談、協(xié)商，提供必要的文件和資料。在乙方促成交易后，按照本合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實守信地履行居間服務(wù)職責。以善良管理人的注意義務(wù)，為甲方尋找合適的第三方買家，并盡最大努力促成交易。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及標的物相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方反饋與第三方溝通的情況，協(xié)助甲方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方成功促成甲方與第三方就標的物轉(zhuǎn)賣事宜簽訂轉(zhuǎn)賣合同，甲方應(yīng)向乙方支付居間報酬。居間報酬的金額為轉(zhuǎn)賣合同約定的轉(zhuǎn)賣總價款[X]%。2.轉(zhuǎn)賣總價款以甲方與第三方最終簽訂的轉(zhuǎn)賣合同為準。若因甲方或第三方原因?qū)е罗D(zhuǎn)賣合同未能簽訂或轉(zhuǎn)賣交易未能完成，但乙方已按照本合同約定履行了主要居間服務(wù)義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照本合同約定的居間報酬計算方式向乙方支付相應(yīng)報酬。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與第三方簽訂轉(zhuǎn)賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的[X]%作為預(yù)付款。2.在標的物完成全部轉(zhuǎn)賣手續(xù)（如房產(chǎn)過戶登記、車輛過戶等）后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間報酬。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報酬后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、費用承擔（一）甲方承擔的費用1.在轉(zhuǎn)賣過程中，因標的物本身產(chǎn)生的費用，如房產(chǎn)的物業(yè)費、車輛的年檢費等，由甲方承擔。2.若因甲方原因?qū)е陆灰仔桀~外支付的費用，如因甲方提供資料不全導(dǎo)致的補辦費用等，由甲方承擔。（二）乙方承擔的費用乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，如通訊費、差旅費等，由乙方自行承擔。但經(jīng)甲方書面同意的特殊情況下的額外費用，由雙方另行協(xié)商分擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方違反本合同約定，隱瞞或提供虛假標的物信息，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失時，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與乙方推薦的第三方以外的其他方達成轉(zhuǎn)賣交易，甲方仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間報酬，并承擔乙方為促成該交易而支出的合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與第三方達成轉(zhuǎn)賣交易或轉(zhuǎn)賣交易未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因未能達成交易而遭受的直接損失。2.若乙方違反本合同約定，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或標的物相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間報酬及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方與第三方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間報酬及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)調(diào)整或政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同部分條款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，以確保合同的繼續(xù)履行或公平合理。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方互不承擔違約責任，但已履行部分的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不