建設(shè)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備提供相關(guān)建設(shè)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建設(shè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.建設(shè)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、占地面積等具體規(guī)模指標(biāo)]2.服務(wù)具體內(nèi)容工程設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求，完成本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)文件符合項(xiàng)目功能需求、安全標(biāo)準(zhǔn)和美觀要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等專業(yè)設(shè)計(jì)，以及提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、計(jì)算書等設(shè)計(jì)文件。工程施工：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行本項(xiàng)目的施工建設(shè)。施工范圍涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等全部工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。工程監(jiān)理：乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，對(duì)本項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理工作包括但不限于對(duì)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、工程計(jì)量、合同執(zhí)行等方面的監(jiān)督和管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)。設(shè)備采購(gòu)與安裝：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需的各類設(shè)備的采購(gòu)，包括但不限于建筑材料、構(gòu)配件、機(jī)電設(shè)備等。所采購(gòu)的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供設(shè)備的質(zhì)量證明文件和售后服務(wù)承諾。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將采購(gòu)的設(shè)備運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)審查乙方提交的設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)文件，并要求乙方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)建設(shè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等合同條款提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供開展建設(shè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方開展建設(shè)服務(wù)工作提供必要的便利條件。在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等文件后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核并給予書面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和建設(shè)需要，合理安排建設(shè)服務(wù)工作，但應(yīng)提前告知甲方。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的不合理要求。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，全面履行建設(shè)服務(wù)職責(zé)，并確保建設(shè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，包括設(shè)計(jì)人員、施工人員、監(jiān)理人員等，并確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員穩(wěn)定，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。制定詳細(xì)的項(xiàng)目工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照計(jì)劃和進(jìn)度要求推進(jìn)建設(shè)服務(wù)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題負(fù)責(zé)，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，包括設(shè)計(jì)文件完成情況、施工進(jìn)度情況、工程質(zhì)量情況、設(shè)備采購(gòu)與安裝情況等，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題和解決方案。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的各類文件、資料進(jìn)行整理、歸檔和保管，確保文件資料的完整性和規(guī)范性。項(xiàng)目竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方移交全部項(xiàng)目文件資料。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額本項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容增加或減少的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成初步設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停建設(shè)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展建設(shè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的建設(shè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)服務(wù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的進(jìn)度要求完成建設(shè)服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將建設(shè)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，在項(xiàng)目建設(shè)過程中造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和治理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日