收購(gòu)舊廠房協(xié)議書甲方（收購(gòu)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購(gòu)乙方所有的舊廠房，乙方愿意轉(zhuǎn)讓該舊廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.舊廠房位置：該舊廠房位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地情況土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。土地取得方式為[出讓/劃撥等具體方式]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.廠房建筑物情況廠房總建筑面積為[X]平方米（其中包括[各主要建筑物及面積明細(xì)]）。廠房結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。廠房建成于[建造年份]，目前的使用狀況為[閑置/部分使用等具體情況]。4.附屬設(shè)施：該舊廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)舊廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看。在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付舊廠房及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。承擔(dān)收購(gòu)過(guò)程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。在接收舊廠房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理舊廠房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購(gòu)款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的舊廠房擁有合法、完整的所有權(quán)，且該舊廠房未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、凍結(jié)或存在其他權(quán)利瑕疵。向甲方提供與舊廠房相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證、環(huán)保審批文件等（如有），并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)清理舊廠房?jī)?nèi)的所有物品（如有），將舊廠房騰空并交付給甲方。協(xié)助甲方辦理舊廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓舊廠房過(guò)程中依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方按照本協(xié)議約定將舊廠房騰空并交付給甲方，且甲方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在舊廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的收購(gòu)款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助甲方辦理舊廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照房地產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及收購(gòu)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理完畢，每逾期一日，甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將騰空后的舊廠房交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：舊廠房應(yīng)保持現(xiàn)狀交付（除本協(xié)議約定乙方需清理的物品外），附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。3.驗(yàn)收方式：甲方在收到乙方交付通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.驗(yàn)收合格的認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，舊廠房及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且相關(guān)資料齊全、真實(shí)、合法，則視為驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付舊廠房或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及收購(gòu)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，保證舊廠房不存在權(quán)利瑕疵，如因舊廠房存在權(quán)利糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，