承租經(jīng)營合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意承租并開展經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳細(xì)情況若為房屋租賃，需明確房屋坐落地址為[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)/居住等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、暖氣、通訊線路等]。若為設(shè)備租賃，需詳細(xì)描述設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等。例如，設(shè)備名稱為[設(shè)備全稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺，于[購置日期]購置，目前設(shè)備運(yùn)行良好，可正常使用，設(shè)備主要功能為[闡述設(shè)備功能]。若為場地租賃，需說明場地位置在[場地具體位置]，面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等性質(zhì)]，場地用途為[工業(yè)/倉儲/展覽等具體用途]，場地周邊環(huán)境及交通狀況[簡要描述周邊環(huán)境及交通便利性]。若為服務(wù)承租，需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍等。例如，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)說明服務(wù)項(xiàng)目，如企業(yè)管理咨詢服務(wù)、市場營銷推廣服務(wù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，服務(wù)范圍涵蓋[具體范圍，如目標(biāo)客戶群體、地域范圍等]。2.服務(wù)具體描述（若有）服務(wù)期限：自本合同生效之日起[X]年/月/日起至[X]年/月/日止。服務(wù)方式：乙方應(yīng)按照[具體方式，如定期上門服務(wù)、遠(yuǎn)程協(xié)助服務(wù)等]為甲方提供服務(wù)。服務(wù)人員要求：乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員為甲方提供服務(wù)，服務(wù)人員名單應(yīng)提前告知甲方，如有人員變動應(yīng)及時通知甲方并經(jīng)甲方同意。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。3.續(xù)租約定租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為房屋租賃，租金為每月人民幣[X]元，租金總計(jì)人民幣[X]元。若為設(shè)備租賃，租金按照設(shè)備價值及使用期限計(jì)算，每月租金為人民幣[X]元，租金總計(jì)人民幣[X]元。若為場地租賃，租金為每平方米每月人民幣[X]元，場地租金總計(jì)人民幣[X]元。若為服務(wù)承租，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元，服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期限屆滿或合同提前終止，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對乙方的經(jīng)營活動有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報告。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修保養(yǎng)（屬于乙方故意或重大過失造成損壞的除外），確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與承租經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如維修標(biāo)的物等。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如適用）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。按時足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期限屆滿或合同提前終止時，按照甲方要求及時返還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物完好無損（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣[X]元。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方剩余租賃期限內(nèi)的預(yù)期收益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方利用標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定在租賃期限屆滿或合同提前終止時返還標(biāo)的物或返還的標(biāo)的物不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定追究違約方的責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見且不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過