房屋易裝潢協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一套，希望對其進(jìn)行裝潢，乙方具備專業(yè)的裝潢服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的裝潢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.裝潢范圍：室內(nèi)墻面、頂面的粉刷及裝飾；地面的鋪設(shè)（具體材質(zhì)由雙方協(xié)商確定）；水電線路的改造與安裝；廚房、衛(wèi)生間的整體裝修，包括櫥柜、潔具的安裝等；門窗的更換或修繕（具體要求雙方另行約定）；天花板造型及燈具安裝；其他雙方約定的裝潢項(xiàng)目（如有）。4.裝潢風(fēng)格：[明確裝潢風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]5.裝潢材料及品牌：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝潢材料，并在施工過程中向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。主要材料的品牌及型號約定如下：墻面漆：[品牌及型號]地板：[品牌及型號]瓷磚：[品牌及型號]櫥柜：[品牌及型號]潔具：[品牌及型號]（如有其他主要材料，依次羅列）二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝潢工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝潢工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。對裝潢過程中使用的材料如有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付裝潢費(fèi)用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)許可等）。配合乙方協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，及時對已完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。不得擅自更改裝潢設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取裝潢費(fèi)用。根據(jù)裝潢工程的實(shí)際需要，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝潢服務(wù)。編制詳細(xì)的裝潢施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝潢工程進(jìn)度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。對裝潢工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的裝潢工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、裝潢費(fèi)用及支付方式1.裝潢費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋裝潢費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝潢項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，但因甲方變更設(shè)計方案導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付裝潢費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電線路改造完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付裝潢費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工、瓦工等主要工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付裝潢費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。全部裝潢工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交結(jié)算報告后，支付剩余裝潢費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本協(xié)議“五、違約條款”）。五、違約條款1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝潢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自更改裝潢設(shè)計方案，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工所需手續(xù)或配合協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方相應(yīng)的停工損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝潢施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照裝潢費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝潢費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自將裝潢工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝潢費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方的裝潢工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝潢風(fēng)格和具體要求。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在每個分項(xiàng)工程完工后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。全部裝潢工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在接到報告后的[竣工驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格文件。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間不計入工期，且乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。七、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限：本協(xié)議項(xiàng)下裝潢工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。2.質(zhì)保期義務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝潢工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期維修期限]日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的