建設(shè)井房合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建設(shè)井房的需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建設(shè)井房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.井房建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，進(jìn)行井房的建設(shè)施工。井房的具體規(guī)格如下：井房尺寸：長(zhǎng)米，寬米，高米。建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]。墻體材料：[詳細(xì)說明墻體使用的材料，如紅磚、水泥砂漿等]。屋頂材料：[明確屋頂采用的材料，如彩鋼板、防水卷材等]。內(nèi)部設(shè)施：包括但不限于井口防護(hù)裝置、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)等，具體要求見附件設(shè)計(jì)圖紙。2.建設(shè)地點(diǎn)井房建設(shè)地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)井房所需的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理施工許可證等手續(xù)（如需）。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)本合同約定及甲方提供的資料，自主組織施工，選擇合適的施工材料和施工工藝，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行井房建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)完工。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定履行保修義務(wù)。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本合同約定的井房建設(shè)工程總價(jià)款為人民幣元（大寫元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏某狻?.支付方式合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫元整）。剩余工程總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期本工程定于年月日開工。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地清理和平整、施工設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng)等。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期相應(yīng)順延。2.竣工日期本工程定于年月日竣工，總工期為天。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，合理安排施工，確保工程按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。3.工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出的工程變更或設(shè)計(jì)變更。因甲方原因?qū)е碌氖┕?chǎng)地條件不具備、施工許可證辦理延誤等。其他非乙方原因?qū)е碌臒o法正常施工的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并書面答復(fù)乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量是否符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程資料是否齊全等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，視為工程已驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定按時(shí)完工，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)或使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章