車庫租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、車庫基本情況1.位置：甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫具體位置為[詳細(xì)樓層及房號]。2.面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該車庫僅作為[車輛停放用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并將車庫恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)無息退還乙方押金。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施等違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車庫，但應(yīng)提前[通知期限]通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方交付車庫，并提供必要的使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的維修和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對車庫進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失或損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[騰空期限]日內(nèi)將車庫騰空，并將車庫恢復(fù)原狀。如乙方逾期不騰空或不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行處置車庫內(nèi)的物品，并要求乙方支付騰空費(fèi)用及賠償損失。六、車庫的維修與保養(yǎng)1.日常維修：對于車庫的日常維修，如門窗維修、水電線路維修等，由[維修責(zé)任方]負(fù)責(zé)。維修責(zé)任方應(yīng)在接到另一方通知后[維修響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行維修，確保車庫正常使用。2.重大維修：如車庫出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞需要進(jìn)行重大維修的，由[維修責(zé)任方]負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在維修期間，應(yīng)盡量減少對乙方使用車庫的影響。如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫超過[維修影響期限]日的，應(yīng)相應(yīng)延長租賃期限或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付車庫或提供必要的使用條件，應(yīng)按照租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。若甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自解除合同，已支付的租金及押金不予退還，并按照租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間和方式騰空車庫或恢復(fù)原狀，應(yīng)按照每日[騰空違約金金額]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方自行處置車庫內(nèi)物品的費(fèi)用及賠償損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同約定的解除情形外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。3.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。4.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)