采暖承包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有采暖相關(guān)需求，乙方具備提供采暖承包服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方采暖工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.采暖范圍甲方將位于[具體地址]的[建筑物名稱及具體房間范圍]的采暖工程承包給乙方。該采暖范圍包括但不限于室內(nèi)采暖管道鋪設(shè)、散熱器安裝、鍋爐（或其他采暖設(shè)備）的安裝與調(diào)試等，以實(shí)現(xiàn)整個(gè)采暖區(qū)域的正常供暖功能。2.采暖設(shè)備及材料要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，選用質(zhì)量合格、性能優(yōu)良的采暖設(shè)備及材料。具體設(shè)備及材料清單如下：采暖管道：采用[管道材質(zhì)及規(guī)格型號(hào)]，確保管道具有良好的耐腐蝕性、抗壓性和保溫性能。散熱器：選用[散熱器品牌及型號(hào)]，其散熱效率應(yīng)滿足該區(qū)域的采暖需求，外觀應(yīng)符合甲方整體裝修風(fēng)格要求。鍋爐（如有）：[鍋爐品牌及型號(hào)]，具備高效節(jié)能、安全可靠的特點(diǎn)，額定熱功率為[具體功率]，能夠穩(wěn)定供應(yīng)滿足采暖面積所需的熱量。其他輔助材料：如保溫材料、連接管件等，應(yīng)符合相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保整個(gè)采暖系統(tǒng)的密封性和穩(wěn)定性。3.服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)與規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑物結(jié)構(gòu)及采暖需求，進(jìn)行專業(yè)的采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)與規(guī)劃，提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案供甲方審核確認(rèn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括采暖系統(tǒng)布局圖、設(shè)備選型說(shuō)明、管道走向及連接方式等內(nèi)容，確保采暖系統(tǒng)的合理性、安全性和經(jīng)濟(jì)性。設(shè)備采購(gòu)與安裝：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案采購(gòu)符合要求的采暖設(shè)備及材料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝。在安裝過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保設(shè)備安裝牢固、管道連接緊密、系統(tǒng)運(yùn)行順暢。安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)試，確保采暖系統(tǒng)各項(xiàng)參數(shù)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，能夠正常投入使用。系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收：乙方在采暖系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行不少于[X]天的試運(yùn)行調(diào)試，對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和調(diào)整，確保室內(nèi)溫度均勻、穩(wěn)定，滿足甲方的采暖需求。調(diào)試合格后，乙方應(yīng)向甲方提交系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，提供相關(guān)技術(shù)資料和質(zhì)量證明文件，確保采暖工程符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。售后服務(wù)：在采暖期內(nèi)，乙方應(yīng)提供定期巡檢服務(wù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障或系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。非乙方原因造成的問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行排查，并提供合理的解決方案建議。采暖期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供一次全面的系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固等工作，確保設(shè)備在下一采暖期能夠正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備采購(gòu)、安裝施工及調(diào)試驗(yàn)收等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成采暖工程承包任務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的建筑物結(jié)構(gòu)及采暖需求等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與規(guī)劃工作。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。為乙方的施工提供必要便利條件，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、場(chǎng)地使用等。在采暖工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定接收采暖工程，并承擔(dān)正常使用過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。在甲方未按照合同約定支付工程款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付，并暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，選擇合適的施工人員和施工方法，但不得違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試等工作，確保采暖工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全措施，確保施工過(guò)程安全有序進(jìn)行，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工對(duì)甲方及周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購(gòu)的設(shè)備及材料的質(zhì)量保證，如因設(shè)備及材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整施工方案。按照法律法規(guī)及合同約定提供售后服務(wù)，確保采暖系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)正常運(yùn)行。三、工程款支付1.合同總價(jià)款本采暖工程承包合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成合同約定的全部工作內(nèi)容所需的設(shè)備采購(gòu)、安裝施工、調(diào)試驗(yàn)收、售后服務(wù)等一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。采暖設(shè)備及材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在采暖系統(tǒng)安裝完畢并調(diào)試合格，乙方提交系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料后，甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。采暖工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方施工延誤或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程任務(wù)的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。若甲方擅自對(duì)采暖工程進(jìn)行變更或修改，導(dǎo)致乙方已完成的工作部分需重新施工或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成采暖工程承包任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的一切損失。若乙方提供的采暖設(shè)備及材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。若乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)或售后服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生