足療樓面合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有足療樓面的租賃權(quán)益，乙方有意承租該足療樓面用于經(jīng)營(yíng)足療業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[具體地址]的足療樓面出租給乙方使用，該樓面建筑面積為[X]平方米，包括一樓大廳、若干足療包間、儲(chǔ)物間、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)以“[足療店名]”的名義在該樓面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)足療服務(wù)，包括但不限于提供各種足療項(xiàng)目、足部護(hù)理產(chǎn)品銷(xiāo)售等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)季租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋及附屬設(shè)施不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定合法使用租賃標(biāo)的物，開(kāi)展足療經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、協(xié)助辦理證照等。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并不得破壞租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的裝修設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無(wú)損。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r(shí)開(kāi)業(yè)或經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，除應(yīng)退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失及經(jīng)營(yíng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事