車位訂金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方預(yù)訂一個車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位訂金合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出售的車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號車位。該車位具體位置明確，四周界限清晰，與相鄰車位及公共通道保持合理間距，方便車輛進(jìn)出和停放。2.車位規(guī)格：該車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸，長[X]米，寬[X]米，符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于停車位的設(shè)計規(guī)范要求，能夠安全、穩(wěn)定地停放乙方所有的[車輛品牌及型號]汽車。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等，以確保乙方在使用車位過程中的安全與便利。照明設(shè)施能夠提供充足且均勻的光線，通風(fēng)設(shè)施運行良好，保證空氣流通，消防設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，處于隨時可正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的車位訂金。有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出售的車位權(quán)屬清晰合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，能夠依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或交付乙方使用。按照本合同約定的時間和條件，為乙方提供符合本合同約定的車位，并確保車位的正常使用功能。在本合同履行過程中，如遇小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致車位無法按原約定提供的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車位，并在約定的時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。在支付車位訂金后，享有優(yōu)先購買該車位的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位訂金。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等。在甲方通知簽訂正式車位買賣合同或辦理車位交付手續(xù)時，應(yīng)積極配合，按時履行相關(guān)義務(wù)。三、訂金金額及支付方式1.訂金金額：乙方應(yīng)向甲方支付車位訂金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將車位訂金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、車位預(yù)訂期限1.本車位預(yù)訂期限自本合同簽訂之日起至[預(yù)訂截止日期]止。2.在預(yù)訂期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購買該車位的權(quán)利。若乙方在預(yù)訂期限屆滿前未與甲方簽訂正式車位買賣合同并支付全部車位款，視為乙方自動放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行處置該車位，但應(yīng)將乙方已支付的車位訂金無息退還乙方。五、正式車位買賣合同的簽訂1.在本車位預(yù)訂期限屆滿前，雙方應(yīng)就正式車位買賣合同的簽訂事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂正式車位買賣合同，明確車位價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)辦理等具體條款。2.正式車位買賣合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得與本合同的約定相沖突。若雙方在簽訂正式車位買賣合同過程中對某些條款存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定提供車位或提供的車位存在質(zhì)量問題、權(quán)利瑕疵等，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的車位訂金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在本車位預(yù)訂期限內(nèi)擅自將該車位另行出售給他人，導(dǎo)致乙方無法購買該車位的，如果乙方選擇繼續(xù)購買車位，甲方應(yīng)按照正式車位買賣合同約定的價格將車位出售給乙方，并承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任；如果乙方選擇不再購買車位，甲方應(yīng)按照本合同約定的雙倍返還訂金的標(biāo)準(zhǔn)退還乙方已支付的車位訂金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的車位訂金。若乙方在本車位預(yù)訂期限內(nèi)無故放棄優(yōu)先購買權(quán)，或未按照甲方通知簽訂正式車位買賣合同并支付全部車位款的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的車位訂金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。