房產(chǎn)代辦合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲辦理[房產(chǎn)具體事宜，如購買房產(chǎn)、出售房產(chǎn)、房產(chǎn)過戶等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]相關(guān)事宜，委托乙方提供代辦服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息若為購買房產(chǎn)，詳細(xì)描述所購房產(chǎn)的具體地址，包括所在小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等；房屋建筑面積、套內(nèi)面積、戶型結(jié)構(gòu)等；房屋性質(zhì)（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等）。若為出售房產(chǎn)，同樣需明確房產(chǎn)的上述詳細(xì)信息。若涉及房產(chǎn)過戶等其他事宜，明確所涉房產(chǎn)的基本情況，以及過戶的具體要求和目標(biāo)。2.代辦服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方辦理上述房產(chǎn)相關(guān)事宜提供全程代辦服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)信息查詢、與相關(guān)部門及第三方溝通協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備和提交各類申請(qǐng)文件、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、協(xié)助辦理貸款手續(xù)（若有）、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)（若有）等。具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況在本合同履行過程中進(jìn)一步明確細(xì)化。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代辦服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息和文件。對(duì)乙方的代辦服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方完成代辦服務(wù)后，有權(quán)查驗(yàn)相關(guān)手續(xù)和文件的真實(shí)性、完整性和有效性。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，根據(jù)乙方要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)費(fèi)用、參加相關(guān)會(huì)議或活動(dòng)等。在辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜過程中，如遇需要甲方作出決策或提供其他協(xié)助的情況，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予明確答復(fù)和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供所需資料和信息，并支付代辦服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜的實(shí)際需要，有權(quán)合理安排工作流程和時(shí)間進(jìn)度，采取必要的措施確保代辦服務(wù)的順利進(jìn)行。在辦理過程中，如因甲方提供的資料或信息存在問題，導(dǎo)致乙方無法正常履行代辦服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充，并相應(yīng)順延服務(wù)期限。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的代辦服務(wù)，確保代辦服務(wù)符合法律法規(guī)要求和行業(yè)規(guī)范。對(duì)甲方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)代辦服務(wù)的進(jìn)展情況，定期向甲方提供工作匯報(bào)，解答甲方的疑問和咨詢。在辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜過程中，如遇需要與第三方溝通協(xié)調(diào)、提交文件或辦理手續(xù)等情況，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保各項(xiàng)工作順利推進(jìn)。辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)將辦理結(jié)果通知甲方，并將相關(guān)文件和資料移交給甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定甲方應(yīng)向乙方支付的代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成主要代辦服務(wù)事項(xiàng)（如提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)等）并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代辦服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的資料或信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行代辦服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的額外費(fèi)用、遭受的罰款、承擔(dān)的法律責(zé)任以及預(yù)期利益損失等。3.若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致代辦服務(wù)延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何后果。如因甲方延誤給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供代辦服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)要求和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施及時(shí)糾正錯(cuò)誤，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及預(yù)期利益損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方通報(bào)代辦服務(wù)進(jìn)展情況或提供工作匯報(bào)，每逾期一次，應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同變更與解除1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、變更服務(wù)費(fèi)用、解除合同等。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的代辦服務(wù)事項(xiàng)全部