農(nóng)村租墳地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃墳地的需求，甲方愿意將其擁有的位于[具體農(nóng)村地址]的墳地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墳地位置：甲方出租給乙方的墳地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識物]，西至[具體邊界標識物]，南至[具體邊界標識物]，北至[具體邊界標識物]。該墳地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.墳地現(xiàn)狀：目前該墳地保持自然狀態(tài)，無明顯障礙物，但可能存在一些自然生長的雜草等植被。甲方應確保交付給乙方的墳地符合一般使用條件，不存在權(quán)屬糾紛及其他可能影響乙方正常使用的情況。3.配套設施：在租賃期間，甲方應保障通往該墳地的道路通行順暢，若道路出現(xiàn)損壞等情況，甲方應及時進行修繕。墳地周邊的基本排水設施應能正常發(fā)揮作用，確保墳地在正常情況下不會出現(xiàn)積水現(xiàn)象影響使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該墳地，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：為確保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議各項約定，乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議提前終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應在乙方交還墳地并結(jié)清相關(guān)費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用墳地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回墳地，有權(quán)提前通知乙方，但應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證所出租的墳地具有合法的權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用墳地。按照本協(xié)議約定的時間和條件將墳地交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展與墳地使用相關(guān)的活動。在租賃期間，負責維護墳地周邊的公共秩序，避免因第三方干擾影響乙方對墳地的正常使用。尊重乙方對墳地的合理使用方式，不得無故干涉乙方的正常祭掃等活動，但乙方的行為應符合法律法規(guī)及當?shù)仫L俗習慣。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式合理使用墳地。對墳地進行必要的維護和修繕，但不得改變墳地的整體結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，費用由乙方自行承擔。在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及押金。嚴格按照法律法規(guī)及當?shù)仫L俗習慣使用墳地，不得在墳地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得破壞墳地的周邊環(huán)境和公共設施。如需對墳地進行改造、擴建等重大變動，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。變動所需費用由乙方自行承擔，且變動后的墳地應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期間，負責保管好墳地內(nèi)的相關(guān)物品及設施，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。租賃期滿或協(xié)議提前終止后，應在[具體交還日期]前將墳地交還甲方，并保證墳地保持租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將墳地交付給乙方使用，或交付的墳地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用墳地的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墳地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用墳地，或在墳地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墳地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方的行為造成墳地損壞的，應負責修復或賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對墳地進行改造、擴建等重大變動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照變動部分價值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墳地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.若乙方未在租賃期滿或協(xié)議提前終止后按時交還墳地，每逾期一日，應按照當年租金的[X]%向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回墳地，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方交還的墳地不符合本協(xié)議約定狀態(tài)的，應負責修復或賠償。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容及對方商業(yè)秘密等信息的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）