房建裝飾合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋進行裝飾裝修，乙方具備相關(guān)裝飾裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝飾裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝飾裝修標的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已裝修但需局部改造等具體情況描述]。（二）裝飾裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)及規(guī)格，如[品牌]強化木地板，規(guī)格為[具體尺寸]]；墻面采用[墻面裝飾材料及工藝，如[品牌]乳膠漆，涂刷工藝為[具體工藝]]；天花板進行[吊頂形式及材料，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，表面處理為[具體處理方式]]。臥室：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)及規(guī)格，同客廳或不同材質(zhì)規(guī)格分別描述]；墻面采用[墻面裝飾材料及工藝，同客廳或不同材質(zhì)工藝分別描述]；安裝[臥室門品牌及材質(zhì)，如[品牌]實木復(fù)合門]。廚房：整體櫥柜定制，采用[櫥柜材質(zhì)及顏色，如[品牌]多層實木板，顏色為[具體顏色]]，包含爐灶、水槽、消毒柜等廚房電器[具體品牌及型號，如[爐灶品牌]燃氣灶，型號為[具體型號]]；墻面鋪貼[瓷磚品牌及規(guī)格，如[品牌]墻磚，規(guī)格為[具體尺寸]]；地面鋪設(shè)[地磚品牌及規(guī)格，同墻磚品牌及規(guī)格或不同規(guī)格分別描述]。衛(wèi)生間：安裝[衛(wèi)浴潔具品牌及型號，如[品牌]馬桶，型號為[具體型號]]、[浴室柜品牌及材質(zhì)，如[品牌]巖板浴室柜]、淋浴噴頭[品牌及型號，如[品牌]不銹鋼淋浴噴頭，型號為[具體型號]]等；墻面鋪貼[瓷磚品牌及規(guī)格，同廚房墻磚或不同規(guī)格分別描述]；地面鋪設(shè)[地磚品牌及規(guī)格，同廚房地磚或不同規(guī)格分別描述]；進行防水處理，防水材料采用[品牌及型號，如[品牌]防水涂料，型號為[具體型號]]，防水高度為[具體高度]。2.室外裝修陽臺：封閉陽臺，采用[門窗品牌及材質(zhì)，如[品牌]斷橋鋁門窗]，玻璃為[玻璃類型及規(guī)格，如中空玻璃，規(guī)格為[具體厚度]]。外立面：[外立面裝飾材料及工藝，如真石漆，顏色為[具體顏色]，施工工藝為[具體工藝]]。（三）裝飾裝修風格及標準1.裝飾裝修風格為[具體風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式風格等]。2.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保裝修質(zhì)量達到優(yōu)良標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及實際情況，要求乙方對不符合要求之處進行整改。2.義務(wù)向乙方提供裝飾裝修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)允許裝修的證明等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響施工進度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的裝飾裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準進行施工，確保工程質(zhì)量。編制施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后組織施工。施工過程中遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，確保施工安全，減少施工噪音、粉塵及廢棄物對周邊環(huán)境的影響，并承擔因施工造成的安全事故及環(huán)境污染的責任。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全。負責采購本工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號等應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標準，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告等資料。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，并將相關(guān)資料交甲方存檔。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修、更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：乙方完成[具體工程進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫金額]元整）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息支付給乙方。若質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時維修，如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔責任。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔責任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本合同約定。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標準的部分，乙方應(yīng)按照要求及時整改，直至達到質(zhì)量標準。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時驗收，視為甲方認可該隱蔽工程質(zhì)量。2.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自變更裝飾裝修內(nèi)容或要求乙方使用不合格材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。如因甲方原因給乙方造成損失的甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝飾裝修范圍、內(nèi)容、風格、標準、工期進行施工，應(yīng)承擔違約責任，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并按照甲方要求及時整改，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責更換，并承擔因此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和清理。（三）通知與