意向金繳納協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方擁有的[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]（以下簡稱“標(biāo)的”）有受讓意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方繳納意向金事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的詳情（一）標(biāo)的名稱[具體名稱]（二）標(biāo)的現(xiàn)狀及描述1.[詳細說明標(biāo)的的物理特征、現(xiàn)狀等，例如房屋的坐落位置、面積、戶型、裝修情況；土地的面積、性質(zhì)、用途；服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍等]2.[如有相關(guān)證書、文件等，列舉證書名稱、編號、頒發(fā)機構(gòu)等，如房屋的房產(chǎn)證號、土地的土地證號等]（三）相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益1.與標(biāo)的相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細清單，如房屋的配套家具家電、車位等]，這些附屬設(shè)施隨標(biāo)的一并轉(zhuǎn)讓（如有）。2.甲方承諾擁有標(biāo)的的合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未將標(biāo)的設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況。二、意向金金額及繳納方式（一）意向金金額乙方應(yīng)向甲方繳納意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）繳納方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方繳納的意向金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收乙方繳納的意向金。2.義務(wù)向乙方如實披露標(biāo)的的真實情況，提供與標(biāo)的相關(guān)的合法有效的證明文件、資料等，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)合同協(xié)議等，確保乙方對標(biāo)的情況有充分了解。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方就標(biāo)的進行實質(zhì)性交易談判，但在獲得乙方書面同意的情況下除外。妥善保管因履行本協(xié)議而知曉的乙方商業(yè)秘密和個人信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的相關(guān)信息和資料，對標(biāo)的情況進行了解和核實。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)決定是否繼續(xù)受讓標(biāo)的，并有權(quán)要求甲方返還意向金（在符合返還條件的情況下）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和方式及時足額繳納意向金。在繳納意向金后，應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對標(biāo)的進行充分了解和評估，自行承擔(dān)因了解標(biāo)的情況而產(chǎn)生的費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、意向金的處置（一）轉(zhuǎn)為定金若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)決定受讓標(biāo)的，并與甲方簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同（或其他相關(guān)合同），則乙方繳納的意向金自動轉(zhuǎn)為定金，適用定金罰則。（二）返還意向金1.在以下情形下，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的[X]個工作日內(nèi)將意向金全額無息返還給乙方：乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，經(jīng)過充分了解和評估后，認為標(biāo)的不符合其受讓要求，決定不再受讓標(biāo)的，并在期限屆滿前書面通知甲方的。因甲方原因?qū)е聵?biāo)的存在重大瑕疵或權(quán)利受限情況，無法按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方在知曉該情況后的合理期限內(nèi)書面通知甲方解除本協(xié)議的。本協(xié)議因不可歸責(zé)于雙方的原因無法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。2.若甲方未按照上述約定及時返還意向金，每逾期一日，應(yīng)按照意向金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方按照意向金金額的[X%]支付違約金，并繼續(xù)履行返還意向金的義務(wù)。五、正式合同簽訂及相關(guān)事宜（一）簽訂期限雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，就標(biāo)的轉(zhuǎn)讓事宜進行進一步協(xié)商，并簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同（或其他相關(guān)合同）。（二）協(xié)商內(nèi)容在簽訂正式合同前，雙方應(yīng)就標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、過戶時間、違約責(zé)任等具體條款進行詳細協(xié)商，并達成一致意見。（三）費用承擔(dān)1.因簽訂正式合同及辦理標(biāo)的轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的費用，按照以下方式承擔(dān)：[列舉各項費用的承擔(dān)方，如轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、契稅、印花稅、中介費等，如有特殊約定或按照法律法規(guī)規(guī)定確定承擔(dān)方的，應(yīng)明確說明]若因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е沦M用增加或承擔(dān)方式變更的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理原則協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因參與協(xié)商、簽訂合同及辦理手續(xù)而產(chǎn)生的自身費用，包括但不限于律師費、差旅費等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露標(biāo)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此支付的意向金、調(diào)查費用、因標(biāo)的問題導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。2.若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方就標(biāo)的進行實質(zhì)性交易談判，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已繳納的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限返還意向金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并繼續(xù)履行義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的金額和方式繳納意向金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的意向金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的意向金。3.若乙方在決定受讓標(biāo)的后，未按照本協(xié)議約定的期限與甲方簽訂正式合同，每逾期一日，應(yīng)按照意向金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的意向金。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下方式解決爭議：1.[選擇仲裁的，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)名稱，如提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁]2.[選擇訴訟的，應(yīng)明確管轄法院，如向標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通知和文件的有效地址和電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，按照原地址