房屋集資合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（集資方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（集資參與方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]……鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋集資建設(shè)，乙方愿意參與集資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋集資合同：一、集資房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]3.房屋建筑面積：預(yù)計(jì)為[X]平方米，最終以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]二、集資方式及金額1.集資方式：乙方以現(xiàn)金方式參與甲方的房屋集資建設(shè)。2.集資金額：乙方各成員集資金額如下：乙方姓名1：[X]元乙方姓名2：[X]元……乙方全體成員集資總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，收取乙方的集資款項(xiàng)。對(duì)集資房屋的建設(shè)工程進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、組織施工和監(jiān)督管理。在法律規(guī)定和本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)集資房屋的設(shè)計(jì)、戶型、面積等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。定期向乙方通報(bào)房屋建設(shè)進(jìn)度情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。房屋建成后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定及本合同約定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解集資房屋的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況，對(duì)房屋建設(shè)提出合理意見(jiàn)和建議。在房屋建成后，按照本合同約定取得相應(yīng)份額的房屋所有權(quán)。享有對(duì)集資房屋建設(shè)過(guò)程中重大事項(xiàng)的知情權(quán)，如涉及工程變更、工期延誤等可能影響房屋交付及乙方權(quán)益的事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付集資款項(xiàng)。積極配合甲方辦理房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。遵守房屋建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得干擾正常施工秩序。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)房屋。四、集資房屋建設(shè)工期1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)集資房屋。2.預(yù)計(jì)房屋建設(shè)工期為[X]個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。如因不可抗力或政府行為等非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。3.若甲方未按照上述約定的工期完成房屋建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方集資總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的集資款項(xiàng)，并按照乙方集資總額的[X%]向乙方支付違約金。五、集資房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，將集資房屋交付給乙方。2.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。3.乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理，視為乙方自動(dòng)接受房屋，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付通知送達(dá)之日起由乙方承擔(dān)。六、房屋產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的契稅、維修基金等費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方集資總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的集資款項(xiàng)，并按照乙方集資總額的[X%]向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成房屋質(zhì)量問(wèn)題、逾期交付房屋、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記等，甲方應(yīng)按照本合同相關(guān)條款的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付集資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的集資款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂