開客棧的合同范本甲方（客棧出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（客棧受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家客棧，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該客棧。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就客棧轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.客棧名稱：[客棧具體名稱]2.客棧地址：[詳細(xì)地址]3.客棧經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲等相關(guān)服務(wù)。4.客棧設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房床鋪、家具、電器、廚房設(shè)備、餐飲用具、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單以附件形式附于本合同后。5.客?，F(xiàn)有員工：包括但不限于前臺(tái)接待、客房服務(wù)人員、廚師、幫廚等人員，甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前妥善處理與現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系及相關(guān)事宜，不得因轉(zhuǎn)讓給乙方帶來任何勞動(dòng)糾紛。二．雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的客棧相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)客棧的合法性、完整性、無瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。協(xié)助乙方辦理客棧的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理客棧的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于結(jié)清各類稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，確?？蜅Ｔ谵D(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何遺留問題。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與客棧所在物業(yè)的業(yè)主及相關(guān)管理部門的關(guān)系，確保乙方在受讓后能夠正常經(jīng)營。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付客棧、協(xié)助辦理證照變更等。在接收客棧后，有權(quán)自主經(jīng)營管理客棧。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接收甲方交付的客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料后，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營客棧，承擔(dān)客棧經(jīng)營過程中的各項(xiàng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)營過程中，如需對(duì)客棧進(jìn)行裝修改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)要求。尊重甲方及客?，F(xiàn)有員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系或采取不合理的管理措施。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，客棧轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整。在甲方完成客棧交付及相關(guān)證照變更手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至上述指定賬戶，否則視為未履行付款義務(wù)。四、客棧交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成客棧的交付工作。2.交付內(nèi)容客棧實(shí)體，包括建筑物、附屬設(shè)施等。按照附件清單交付各類設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。提供客棧的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、稅務(wù)登記證、客棧經(jīng)營賬目等。3.交付標(biāo)準(zhǔn)客棧應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求?？蜅?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，無明顯異味和衛(wèi)生死角。相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠滿足乙方經(jīng)營及后續(xù)管理的需要。4.交付確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收客棧時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)客棧存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在交付確認(rèn)書中注明，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。五、證照變更1.變更事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理客棧營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，將證照上的經(jīng)營者變更為乙方。2.變更時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)啟動(dòng)證照變更手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成所有可變更事項(xiàng)。如因政府部門原因?qū)е伦C照變更延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.變更費(fèi)用：證照變更過程中產(chǎn)生的行政費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)，涉及的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付客棧或相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的客棧相關(guān)信息存在虛假、隱瞞或重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)或因甲方原因?qū)е伦C照變更無法完成，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變客棧的經(jīng)營用途或經(jīng)營方式，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在接收客棧后未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，導(dǎo)致客棧出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份