房子安全合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方對(duì)其所有的房子安全狀況有所關(guān)注，希望委托乙方進(jìn)行相關(guān)的安全檢測(cè)及維護(hù)等工作，乙方具備專(zhuān)業(yè)的房屋安全檢測(cè)及維護(hù)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房子安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進(jìn)行安全檢測(cè)及維護(hù)的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.服務(wù)內(nèi)容房屋安全檢測(cè)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方房屋進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)（如地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)等）、建筑材料質(zhì)量檢測(cè)、消防安全檢測(cè)、電氣安全檢測(cè)等。檢測(cè)過(guò)程中，乙方應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)設(shè)備和工具，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。檢測(cè)完成后，乙方應(yīng)出具詳細(xì)的房屋安全檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、安全評(píng)估結(jié)論等，并對(duì)房屋存在的安全隱患提出相應(yīng)的整改建議。房屋維護(hù)服務(wù)根據(jù)房屋安全檢測(cè)報(bào)告的結(jié)果，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行必要的維護(hù)工作。維護(hù)工作包括但不限于對(duì)房屋結(jié)構(gòu)損壞部位的修復(fù)、對(duì)建筑材料老化或損壞部分的更換、對(duì)消防設(shè)施和電氣系統(tǒng)的維修保養(yǎng)等。維護(hù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保維護(hù)后的房屋符合安全使用要求。安全咨詢(xún)服務(wù)乙方為甲方提供房屋安全方面的咨詢(xún)服務(wù)，解答甲方在房屋使用過(guò)程中遇到的關(guān)于房屋安全的疑問(wèn)，并根據(jù)房屋的實(shí)際情況，為甲方提供合理的房屋使用建議，如房屋裝修注意事項(xiàng)、日常安全檢查要點(diǎn)等，以幫助甲方更好地維護(hù)房屋安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)及維護(hù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方完成工作后，有權(quán)獲取乙方出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告及相關(guān)維護(hù)記錄。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等，以便乙方準(zhǔn)確了解房屋情況。協(xié)助乙方開(kāi)展工作，為乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)提供必要的便利條件，如提前通知房屋內(nèi)的住戶(hù)、清理檢測(cè)和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事房屋安全檢測(cè)及維護(hù)工作所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確保工作質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)甲方房屋進(jìn)行安全檢測(cè)及維護(hù)工作。在工作過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員和甲方房屋的安全。對(duì)檢測(cè)和維護(hù)過(guò)程中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。在完成房屋安全檢測(cè)及維護(hù)工作后，及時(shí)向甲方出具詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告和維護(hù)記錄，并對(duì)報(bào)告和記錄的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如果檢測(cè)結(jié)果顯示房屋存在安全隱患，應(yīng)向甲方提出明確的整改建議，并協(xié)助甲方制定整改方案。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成房屋安全檢測(cè)工作并向甲方出具檢測(cè)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到檢測(cè)報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成房屋維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工作期限（一）檢測(cè)期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員對(duì)甲方房屋進(jìn)行安全檢測(cè)工作，并在檢測(cè)工作開(kāi)始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成檢測(cè)工作，出具檢測(cè)報(bào)告。（二）維護(hù)期限在收到甲方支付的相應(yīng)款項(xiàng)及確認(rèn)檢測(cè)報(bào)告后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定房屋維護(hù)工作計(jì)劃，并在計(jì)劃確定之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維護(hù)工作。維護(hù)工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（因不可抗力因素導(dǎo)致維護(hù)工作延誤的除外）。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋安全檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的房屋安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確。2.房屋維護(hù)工作應(yīng)符合相關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量合格、消防設(shè)施和電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行，不存在安全隱患。（二）驗(yàn)收方式1.檢測(cè)報(bào)告驗(yàn)收：乙方完成房屋安全檢測(cè)工作并出具檢測(cè)報(bào)告后，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審查。如甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方提出異議的部分進(jìn)行復(fù)查，并將復(fù)查結(jié)果書(shū)面告知甲方。如復(fù)查結(jié)果與原報(bào)告一致，甲方應(yīng)認(rèn)可檢測(cè)報(bào)告；如復(fù)查結(jié)果與原報(bào)告不一致，以復(fù)查結(jié)果為準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.維護(hù)工作驗(yàn)收：乙方完成房屋維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提交維護(hù)工作記錄和驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員可包括甲方代表、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維護(hù)工作的質(zhì)量和完成情況進(jìn)行說(shuō)明，并可對(duì)維護(hù)部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。如維護(hù)工作符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如維護(hù)工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自對(duì)乙方已完成的檢測(cè)或維護(hù)工作進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致乙方需要重新進(jìn)行工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方重新工作所需的全部費(fèi)用，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋安全檢測(cè)及維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告存在虛假內(nèi)容或重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在工作過(guò)程中因自身原因給甲方房屋或第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)受損房屋或賠償?shù)谌降娜繐p失，并賠償甲方因此遭受的其他間接損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房屋信息及相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)