房產(chǎn)部門的協(xié)議書甲方：[房產(chǎn)部門名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[另一方當(dāng)事人名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在房產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供房產(chǎn)交易手續(xù)辦理的咨詢服務(wù)，包括但不限于解答房產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易過程中涉及的法律法規(guī)問題，以及相關(guān)手續(xù)辦理流程、所需材料等方面的咨詢。2.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于審核產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)材料、協(xié)助提交相關(guān)文件至登記部門、跟進(jìn)登記辦理進(jìn)度等，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利完成。3.對(duì)于涉及房產(chǎn)的糾紛案件，甲方提供法律分析及解決方案建議，協(xié)助乙方制定應(yīng)對(duì)策略，必要時(shí)代表乙方參與訴訟或仲裁活動(dòng)。（二）房產(chǎn)具體信息（如有涉及）若本協(xié)議涉及具體房產(chǎn)交易，則需詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)坐落位置（[具體地址]）、建筑面積（[X]平方米）、房屋用途（[居住/商業(yè)等]）、房屋性質(zhì)（[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]）、產(chǎn)權(quán)狀況（是否有抵押、查封等情況）等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。對(duì)乙方提供的涉及房產(chǎn)交易及相關(guān)事項(xiàng)的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。積極協(xié)助乙方解決在房產(chǎn)交易過程中遇到的問題，盡最大努力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。定期向乙方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。向甲方如實(shí)提供與房產(chǎn)交易及相關(guān)事項(xiàng)有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、交易合同等。配合甲方開展工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、配合調(diào)查等。在本協(xié)議履行過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用金額雙方約定，甲方為乙方提供本協(xié)議約定的房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在甲方完成協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證書后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.若甲方為乙方提供房產(chǎn)糾紛案件代理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按照雙方另行簽訂的委托代理合同約定執(zhí)行。（三）費(fèi)用調(diào)整若因法律法規(guī)政策變化、市場(chǎng)行情波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方提供服務(wù)的成本顯著增加，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并按照未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方無法正常履行服務(wù)職責(zé)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為處理相關(guān)事宜而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致解決方案。（二）仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.若選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.若選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在被告住所地或合同履行地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、法律法規(guī)政策調(diào)整、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為