跟前任買房協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方曾經存在戀愛關系，現(xiàn)雙方就共同購買房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本信息1.房產地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋產權情況：[產權性質，如商品房、經濟適用房等]，目前產權登記情況為[具體登記情況]二、雙方出資情況1.甲方出資：甲方于[出資時間1]支付購房款人民幣[X]元，該款項支付方式為[現(xiàn)金/轉賬/支票等，注明支付賬號或憑證]。甲方后續(xù)于[出資時間2]支付與購房相關費用人民幣[X]元，包括但不限于[列舉各項費用名稱]，支付方式為[支付方式及憑證]。甲方累計出資共計人民幣[X]元。2.乙方出資：乙方于[出資時間3]支付購房款人民幣[X]元，支付方式為[支付方式及憑證]。乙方后續(xù)于[出資時間4]支付與購房相關費用人民幣[X]元，包括但不限于[列舉各項費用名稱]，支付方式為[支付方式及憑證]。乙方累計出資共計人民幣[X]元。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：享有對該房產按其出資比例所對應的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。有權知曉該房產的相關信息，如產權變更、使用情況等。2.義務：按照本協(xié)議約定按時足額履行出資義務。協(xié)助乙方辦理與該房產相關的手續(xù)，包括但不限于產權登記、過戶等手續(xù)（如有需要）。不得擅自處分該房產，不得在未經乙方書面同意的情況下將其轉讓、抵押、贈與等。（二）乙方權利義務1.權利：享有對該房產按其出資比例所對應的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。有權知曉該房產的相關信息，如產權變更、使用情況等。2.義務：按照本協(xié)議約定按時足額履行出資義務。協(xié)助甲方辦理與該房產相關的手續(xù)，包括但不限于產權登記、過戶等手續(xù)（如有需要）。不得擅自處分該房產，不得在未經甲方書面同意的情況下將其轉讓、抵押、贈與等。四、房產使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定該房產的使用方式，原則上以居住為主要目的。2.房產日常的維護、保養(yǎng)費用由雙方按照出資比例分擔。具體分擔方式為：對于金額較小的日常維修費用（單次維修費用不超過人民幣[X]元），由實際使用人先行墊付，之后雙方定期結算；對于金額較大的維修費用（單次維修費用超過人民幣[X]元），由雙方共同協(xié)商確定解決方案及分擔比例。3.在不影響雙方正常使用的前提下，經雙方協(xié)商一致，可以將房產出租等方式獲取收益，收益按照雙方出資比例分配。五、產權登記1.鑒于目前房產登記情況為[具體登記情況]，雙方約定在條件允許時，應盡快辦理產權變更登記手續(xù)，將雙方作為共同產權人登記在房產證上。辦理產權變更登記手續(xù)所產生的費用，由雙方按照出資比例分擔。2.在辦理產權變更登記手續(xù)之前，任何一方不得擅自變更房產登記信息。如因特殊原因需要變更登記信息，必須經過另一方書面同意，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時甲方應按照房產總出資額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應按照房產總出資額的[X%]向甲方支付違約金。3.若任何一方擅自處分該房產，另一方有權要求其返還房產，并賠償因此給對方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。擅自處分房產的一方應按照房產總價值的[X%]向對方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照房產總出資額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合