房租抵債務協(xié)議書甲方（債權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方負有債務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下房租抵債務協(xié)議：一、債務情況說明乙方確認截至本協(xié)議簽訂之日，共欠甲方債務本金人民幣元（大寫元整），利息人民幣元（大寫元整），總計人民幣元（大寫元整）。二、用于抵償債務的房屋情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋權屬：該房屋系乙方所有，房屋所有權證號為[具體證號]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[出租/空置等]狀態(tài)，屋內(nèi)設施設備包括[詳細列舉屋內(nèi)設施，如空調(diào)臺、冰箱臺等]。三、抵償方式及期限1.雙方同意自本協(xié)議生效之日起，乙方將上述房屋出租給甲方，以房屋租金收入抵償所欠甲方的債務。2.房租抵償期限為自本協(xié)議生效之日起年，即從年月日起至年月日止。四、租金標準及支付方式1.租金標準：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋每月租金為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：甲方有權在每月日前從房屋租金收入中扣除當月應抵償?shù)膫鶆战痤~，扣除后的剩余租金（如有）乙方可選擇以下方式領?。恒y行轉(zhuǎn)賬：乙方應提供本人名下的銀行賬戶信息，甲方將剩余租金轉(zhuǎn)賬至該賬戶。現(xiàn)金支付：甲方在扣除債務后，以現(xiàn)金形式支付給乙方剩余租金（如乙方要求）。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定，按時從房屋租金收入中扣除應抵償?shù)膫鶆战痤~。在抵償期限內(nèi)，有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督（但不得影響乙方正常使用）。如乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，甲方有權采取相應措施維護自身權益。2.義務：妥善保管房屋及屋內(nèi)設施設備，因甲方原因造成房屋及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在扣除債務后，按照約定及時支付剩余租金（如有）。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方權利義務1.權利：在抵償期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定使用房屋。要求甲方按照約定支付剩余租金（如有）。如甲方未按照本協(xié)議約定扣除債務或支付剩余租金（如有），乙方有權要求甲方改正。2.義務：保證房屋及附屬設施設備符合正常使用標準，并在租賃期間負責維修保養(yǎng)（正常損耗除外）。按照約定將房屋交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理相關租賃手續(xù)（如有需要）。在抵償期限內(nèi)，不得擅自提前收回房屋或提高租金標準。承擔因房屋租賃產(chǎn)生的相關稅費（如有）。六、房屋交付及使用1.乙方應在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)將房屋交付給甲方，并提供房屋鑰匙、水電燃氣卡等相關物品。2.甲方應在房屋交付后及時對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后日內(nèi)進行整改。3.在抵償期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)自身需要合理使用房屋，但不得改變房屋的主體結構和用途。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時扣除債務或支付剩余租金（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付剩余債務及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給甲方使用，或擅自提前收回房屋、提高租金標準等，每逾期一日，應按照當月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付剩余債務及違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂